쌍용 더 플래티넘 온수역 분양가·청약일정·자격 총정리
쌍용 더 플래티넘 온수역, 잔여 3세대 무순위 청약 (2026.03.30)
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 201번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 759세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 최고 35층 |
| 공급 층 | 9층 ~ 33층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행사 | 괴안3디구역 재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 쌍용건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡3세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 36.1세대 · 최소 33세대(101동) ~ 최대 47세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 34층 | 132 | 4대 | 33세대 |
| 102동 | 34층 | 132 | 4대 | 33세대 |
| 106동 | 35층 | 136 | 4대 | 34세대 |
| 105동 | 22층 | 106 | 3대 | 35세대 |
| 103동 | 23층 | 159 | 4대 | 40세대 |
| 104동 | 25층 | 94 | 2대 | 47세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 부천시 소사구 괴안동 201번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 110평
약 425m(도보 6분) (교명은 개교 전 확정)
소공원 예정 약 960평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 394m(도보 6분) · 2024.12 고시
중로 · 도시철도 (온수역) · 도시철도(지하철7호선) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 429m(도보 6분) · 2023.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
괴안3D
재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 3.7만㎡
대흥성원동진빌라
재건축 · 약 237m · 약 5.7만㎡
부천괴안 공공주택지구
공공주택지구 · 약 617m · 약 13.8만㎡
궁동 한양빌라
가로주택정비 · 약 688m · 약 8.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 11억 3,760만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 3월 30일 |
| 배정 학군 | 초등 동곡초 · 소사옥길중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2613-3332 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
10억 9,360만원 ~ 11억 3,760만원
평당가 (최고가 기준)
3,209만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 106동 3호 | 9층 | 10억 9,360만원 |
| 106동 3호 | 21층 | 11억 2,660만원 |
| 106동 3호 | 28-33층 | 11억 3,760만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84B | 3 | 168 | 56:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
11.16억
주변 300m 실거래 평균
9.56억
실거래 35건 · 8.55억~11억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-25
무순위 접수
2026-03-30
당첨자 발표
2026-04-02
서류접수
2026-04-04 ~ 04-05
계약
2026-04-09
입주 예정
2028년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주
- 무주택세대구성원 (세대원 전원 주택 미소유)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 1년 (최초 당첨자발표일로부터)
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 당첨 후 미계약 시 실수요자 기회 상실 및 선의의 피해 발생
- 장기해외체류자 무순위(사후) 청약신청 불가
- 수도권 비규제지역 내 6억원 이상 주택 매매 계약 시 자금조달계획 및 입주계획서 신고 의무
- 중도금 이자후불제 (전체 공급대금의 60% 범위 내 융자알선 예정)
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