천왕역 모아엘가 트레뷰(10차) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 구로구 천왕역 모아엘가 트레뷰, 잔여 19세대 무순위 청약 (2026.04.21.~04.22.)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 구로구 오리로 1165 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 19세대 |
| 평형 | 84A · 84.5396㎡ · 13세대 84B · 84.8949㎡ · 6세대 |
| 입주 예정 | 2026-04-30 이후 |
| 시행사 | 주식회사 이레에이치앤씨 |
위치
서울특별시 구로구 오리로 1165
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교(국민학교) 신설 예정 · 부지 약 2,700평
약 531m(도보 8분) · 2020.08 고시 (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 3곳
가장 가까운 곳 약 156m(도보 2분) · 2022.02 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 230m(도보 3분) · 2024.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천왕3역세권
재개발(도시정비형) · 약 96m · 약 8,400㎡
주거환경관리사업
소규모재건축 · 약 104m · 약 16.7만㎡
오류동 현대연립
재건축 · 약 211m · 약 2.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 10억 8,600만원 ~ 10억 8,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 21일 ~ 2026년 4월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 서울오류남초 · 남부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-6951-1232 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
10억 8,700만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층 · 84A10억 5,100만원
- 3층 · 84A10억 6,500만원
- 4층 · 84A10억 6,200만원
- 5층 · 84A10억 7,600만원
- 6층 · 84A10억 7,300만원
- 11층 · 84A10억 8,700만원
- 12층 · 84A10억 8,400만원
- 21층 이상 · 84A10억 9,500만원
- 2층 · 84B10억 6,100만원
- 3층 · 84B10억 7,500만원
- 4층 · 84B10억 7,200만원
- 5층 · 84B10억 8,600만원
- 6층 · 84B10억 8,300만원
- 11층 · 84B10억 9,700만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 13 | 141 | 10.8:1 |
| 84B | 6 | 61 | 10.2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래구로구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
10.86억
구로구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.2억
실거래 91건 · 6.69억~10.45억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 구로구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-14
무순위 접수
2026-04-21 ~ 04-22
당첨자 발표
2026-04-27
계약
2026-04-30
입주 예정
2026-04-30 이후
청약 자격
지역우선 · 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
- 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
- 외국인 청약 불가
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역
- 토지거래허가구역 (2025.10.15 이후) 실거주 2년 의무
- 장기 해외체류자 청약 불가
- 외국인 청약 불가
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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