(유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 유니버설하우징협동조합 화곡 입주자 모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 강서구 화곡동, 2026년 9월 입주 토지임대부 사회주택 모집
사업 개요
| 공급 유형 | 사회주택 |
|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 화곡로20길 33-3 (화곡동 1083-34, 1083-35) |
| 공급 규모 | 9세대 |
| 평형 | 27㎡, 39㎡ |
| 최고 층수 | 7층 |
| 입주 예정 | 2026-07-14 ~ 07-21 |
| 시행사 | 유니버설하우징협동조합 |
위치
서울 강서구 화곡로20길 33-3 (화곡동 1083-34, 1083-35)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 682m(도보 10분) · 2023.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
신월5동 해오름마을 주거환경관리구역
재개발(주택정비형) · 약 514m · 약 3.6만㎡ · 고시 2017.08.03
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 5,500만원 / 월 690,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 7월 14일 ~ 2026년 7월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신월초 · 강서양천2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 402호 | 27m² | 55,000,000원 | 690,000원 |
시세 80%, 임대료 인상 2년 5% 제한, 최장 10년 거주 가능. 버팀목 전세자금대출 가능. 임대보증금보증 가입 불가, 안심보호기금 조성.
청약 일정
모집공고
2026-07-14
입주신청기간
2026-07-14 ~ 07-21
계약 대상자 및 예비 대상자 발표
2026-07-22
주택 열람
2026-07-22 ~ 07-29
자격검증 서류제출 및 보완
2026-07-22 ~ 07-29
계약체결
2026-07-29
입주 예정
2026년 9월 15일
청약 자격
지역우선 · 서울시 거주자 우선 (예비서울시민 포함)
- 모집공고일(2026.07.14.) 현재 서울시 거주 무주택자
- 소득, 자산, 자동차가액 기준 충족
- 1인가구 만 19세 이상
- 예비서울시민 자격 가능 (서울 외 거주하나 서울 소재 학교/직장)
체크포인트
- 계약 일방적 해지 시 위약금 발생
- 임대보증금보증 가입 불가 (안심보호기금 조성)
- 양도, 전대 불가
- 제출 서류 허위/위조 시 계약 취소
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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