시흥시 신혼희망타운 행복주택[주거약자용] 예비입주자 입주자격 완화모집 분양가·청약일정·자격 총정리
시흥시 신혼희망타운 행복주택[주거약자용] 예비입주자 입주자격 완화 모집 (2026.06.05 공고)
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 시흥시 시청로79(장현동), 시흥시 황고개로469(장곡동), 시흥시 장현순환로20(장현동) |
| 공급 규모 | 2191세대 |
| 평형 | 55A, 55AS, 55C |
| 입주 예정 | 추후 개별 통보 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
위치
시흥시 시청로79(장현동), 시흥시 황고개로469(장곡동), 시흥시 장현순환로20(장현동)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
고등학교 신설 예정 · 부지 약 4,500평
약 345m(도보 5분) · 2017.06 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타공원시설 예정 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.04 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 290m(도보 4분) · 2022.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
공공주택지구(명칭 미공개)
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 292.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 8,311만원 / 월 332,440원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 6월 18일 ~ 2026년 6월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 시흥장현초 · 장곡중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 55A | 20 | 15 | 0.8:1 미달 |
| 55AS | 50 | 11 | 0.2:1 미달 |
| 55C | 20 | 8 | 0.4:1 미달 |
LH 공식 접수 결과 기준 · 임대 공고는 가점 없음
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 55A | 55.94㎡ | 83,110,000원 | 332,440원 |
| 55AS | 55.99㎡ | 107,000,000원 | 472,580원 |
| 55C | 55.93㎡ | 91,376,000원 | 403,570원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능하며, 100만원 단위로 전환 가능
청약 일정
모집공고
2026-06-05
청약접수
2026-06-18 ~ 06-19
서류제출 대상자 발표
2026-07-03
서류제출 대상자 서류접수
2026-07-06 ~ 07-09
당첨자 발표
2026-09-10
계약체결
추후 개별 안내
입주 예정
추후 개별 통보
청약 자격
지역우선 · 해당지역(시흥시) 또는 연접지역 거주/소득 근거지 1순위
- 만 19세 이상 (한부모가족은 미성년자녀 포함 가능)
- 무주택 세대구성원 (완화조건 적용)
- 소득·자산요건 배제 (자동차 4,542만원 이하)
- 주택청약종합저축 가입
- 주거약자 요건 충족
- 신혼부부
- 혼인기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀를 둔 자 (태아 포함)
- 한부모가족
- 9세 이하 자녀를 둔 자 (태아 포함)
체크포인트
- 중복신청 시 전부 무효처리
- 주거약자용 주택이므로 주거약자 요건 미충족 시 탈락
- 분양전환되지 않는 임대주택이며, 최대 거주기간 제한 있음
- 입주자격 완화 적용 시 재계약 조건 강화 및 할증 적용
- 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실 및 청약통장 가입 증명 필수
- 자동차 가액 4,542만원 초과 시 단지 내 차량등록 불가
- 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보
- 공가 발생 시 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있음
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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