반포 래미안 트리니원 분양가·청약일정·자격 총정리
반포 래미안 트리니원, 서울시 2년 이상 거주자 우선 공급, 전매제한 10년, 거주의무 3년.
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 17개동 · 2091세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 59D, 84A, 84B, 84C |
| 최고 층수 | 35층 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
| 시행사 | 반포아파트(제3주구)주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 삼성물산(주) |
위치
서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
문화공원1 예정 약 1,600평 외 7곳
가장 가까운 곳 약 527m(도보 8분) · 2024.06 고시
도시철도(921정거장) · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 152m(도보 2분) · 2023.11 고시
문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 451m(도보 7분) · 2023.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
반포주공1단지(1,2,4주구)
재건축 · 약 150m · 약 37.2만㎡
방배신삼호아파트
재건축 · 약 255m · 약 4.3만㎡ · 고시 2016.09.08
동작1 주택재건축
재건축 · 약 507m · 약 2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 20억 600만원 ~ 27억 4,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 20% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 11월 10일 ~ 2025년 11월 13일 |
| 분양 문의 | 02-401-3301 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
19억 6,500만원
평당가
8,300만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 105동 3, 4호 | 2~3 | 19억 2,400만원 |
| 108동 2, 3호 | 4~5 | 19억 6,500만원 |
| 109동 3, 4호 | 4~5 | 19억 6,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 103 | 25,251 | 245.2:1 | 73점 |
| 59B | 58 | 11,518 | 198.6:1 | 72점 |
| 59C | 13 | 1,980 | 152.3:1 | 71점 |
| 59D | 34 | 4,871 | 143.3:1 | 70점 |
| 84A | 6 | 2,744 | 457.3:1 | 75점 |
| 84B | 14 | 7,440 | 531.4:1 | 74점 |
| 84C | 2 | 827 | 413.5:1 | 77점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾276세대 · 접수 23,720건 · 평균 85.9:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 22 | 2,092 | 95.1:1 |
| 신혼부부 | 50 | 4,963 | 99.3:1 |
| 생애최초 | 20 | 6,320 | 316:1 |
| 노부모부양 | 7 | 203 | 29:1 |
| 기관추천 | 21 | 20(65) | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 14 | 952 | 68:1 |
| 신혼부부 | 28 | 1,644 | 58.7:1 |
| 생애최초 | 12 | 1,951 | 162.6:1 |
| 노부모부양 | 4 | 73 | 18.3:1 |
| 기관추천 | 13 | 12(38) | — |
| 59C | |||
| 신혼부부 | 8 | 330 | 41.3:1 |
| 생애최초 | 2 | 396 | 198:1 |
| 노부모부양 | 1 | 13 | 13:1 |
| 기관추천 | 2 | 2(5) | — |
| 59D | |||
| 다자녀 | 8 | 450 | 56.3:1 |
| 신혼부부 | 19 | 869 | 45.7:1 |
| 생애최초 | 7 | 691 | 98.7:1 |
| 노부모부양 | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 기관추천 | 8 | 8(21) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 372 | 186:1 |
| 신혼부부 | 3 | 235 | 78.3:1 |
| 생애최초 | 1 | 119 | 119:1 |
| 기관추천 | 2 | 2(6) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 759 | 253:1 |
| 신혼부부 | 6 | 581 | 96.8:1 |
| 생애최초 | 2 | 269 | 134.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 84 | 84:1 |
| 기관추천 | 3 | 3(4) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 1 | 140 | 140:1 |
| 신혼부부 | 2 | 72 | 36:1 |
| 생애최초 | 1 | 79 | 79:1 |
| 기관추천 | 1 | 1(2) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서초구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
20.06억
반포동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
41억
실거래 31건 · 30.6억~49.5억
이 단지 분양가
26.84억
반포동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
56.15억
실거래 36건 · 37.8억~71.5억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서초구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-10-31
특별공급 접수
2025-11-10
1순위 청약
2025-11-11 ~ 11-12
2순위 청약
2025-11-13
당첨자 발표
2025-11-19
계약
2025-12-01 ~ 12-04
입주 예정
2026년 8월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 2년 이상 계속 거주자
- 만 19세 이상
- 서울특별시 거주자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
14,247,000원 (최저)
천장형 시스템 에어컨
4,200,000원 (최저)
마루 고급화 (강마루)
3,190,000원 (최저)
- 재당첨 제한 10년, 전매제한 10년, 거주의무 3년
- 투기과열지구/청약과열지역, 분양가상한제 적용
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
- 강동 리버스시티접수중 ›
- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.