래미안 원페를라 분양가·청약일정·자격 총정리
래미안 원페를라, 서울 서초구 1,097세대, 2월 3일 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 16개동 · 1,097세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 106A, 106B, 120 |
| 최고 층수 | 22층 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행사 | 방배6구역주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 삼성물산(주) |
위치
서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,100평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 134m(도보 2분) · 2024.02 고시
중로 · 도시철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
방배5구역
재건축 · 약 449m · 약 17.6만㎡
방배7구역
재건축 · 약 651m · 약 1.6만㎡
방배신삼호아파트
재건축 · 약 660m · 약 4.3만㎡ · 고시 2016.09.08
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 17억 2,470만원 ~ 31억 8,400만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 20% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 2월 3일 ~ 2025년 2월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 서울방배초 · 강남서초3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-407-1097 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
17억 2,470만원
평당가
7,039만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 108호, 201동 | 1층 | 16억 1,690만원 |
| 202호, 204동 | 2층 | 16억 7,080만원 |
| 302호, 303동 | 3층 | 16억 8,870만원 |
| 303호, 304동 | 4-5층 | 17억 2,470만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 35 | 10,680 | 305.1:1 | 69점 |
| 59B | 30 | 9,223 | 307.4:1 | 69점 |
| 59C | 14 | 2,410 | 172.1:1 | 69점 |
| 84A | 8 | 849 | 106.1:1 | 69점 |
| 84B | 82 | 11,011 | 134.3:1 | 69점 |
| 84C | 8 | 732 | 91.5:1 | 69점 |
| 84D | 18 | 1,385 | 76.9:1 | 69점 |
| 84E | 19 | 1,740 | 91.6:1 | 69점 |
| 106A | 8 | 282 | 35.3:1 | 69점 |
| 106B | 42 | 2,093 | 49.8:1 | 69점 |
| 120 | 4 | 230 | 57.5:1 | 69점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾214세대 · 접수 18,047건 · 평균 84.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 8 | 667 | 83.4:1 |
| 신혼부부 | 13 | 2,405 | 185:1 |
| 생애최초 | 7 | 3,826 | 546.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 49 | 24.5:1 |
| 기관추천 | 7 | 6(15) | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 6 | 513 | 85.5:1 |
| 신혼부부 | 10 | 1,310 | 131:1 |
| 생애최초 | 5 | 2,343 | 468.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 48 | 24:1 |
| 기관추천 | 6 | 5(12) | — |
| 59C | |||
| 다자녀 | 2 | 83 | 41.5:1 |
| 신혼부부 | 5 | 222 | 44.4:1 |
| 생애최초 | 2 | 552 | 276:1 |
| 노부모부양 | 1 | 19 | 19:1 |
| 기관추천 | 2 | 2(2) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 85 | 42.5:1 |
| 신혼부부 | 3 | 99 | 33:1 |
| 생애최초 | 1 | 49 | 49:1 |
| 기관추천 | 2 | 0(2) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 16 | 1,127 | 70.4:1 |
| 신혼부부 | 30 | 2,222 | 74.1:1 |
| 생애최초 | 15 | 1,130 | 75.3:1 |
| 노부모부양 | 5 | 49 | 9.8:1 |
| 기관추천 | 17 | 15(36) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 2 | 85 | 42.5:1 |
| 신혼부부 | 2 | 77 | 38.5:1 |
| 생애최초 | 1 | 40 | 40:1 |
| 기관추천 | 2 | 1 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 4 | 158 | 39.5:1 |
| 신혼부부 | 6 | 146 | 24.3:1 |
| 생애최초 | 3 | 73 | 24.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 11 | 11:1 |
| 기관추천 | 3 | 3(8) | — |
| 84E | |||
| 다자녀 | 2 | 114 | 57:1 |
| 신혼부부 | 6 | 130 | 21.7:1 |
| 생애최초 | 3 | 70 | 23.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 13 | 13:1 |
| 기관추천 | 3 | 3(7) | — |
| 106B | |||
| 다자녀 | 4 | 274 | 68.5:1 |
| 노부모부양 | 2 | 23 | 11.5:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서초구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
23.53억
방배동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
32.15억
실거래 16건 · 21.5억~34.5억
이 단지 분양가
17.25억
방배동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
22.73억
실거래 12건 · 11.95억~28.5억
이 단지 분양가
28.76억
서초구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
45.55억
실거래 2건 · 44.9억~46.2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서초구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-01-17
특별공급 접수
2025-02-03
1순위 청약
2025-02-04 ~ 02-05
2순위 청약
2025-02-06
당첨자 발표
2025-02-12
계약
2025-02-24 ~ 02-27
입주 예정
2025년 11월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상 서울/경기/인천 거주자
- 세대주일 것 (1순위)
- 무주택 또는 1주택 소유 세대 (1순위 가점제 청약 불가)
- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 1순위 청약 불가
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양 포함)
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애 최초로 주택을 구입하는 자
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 적용
- 투기과열지구/청약과열지역
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
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- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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