[청년형] 특화형 매입임대주택 입주자 모집 공고(운영기관 : 유니버설하우징협동조합) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 서초/강동 청년 특화형 매입임대주택 입주자 및 예비입주자 모집 (2026.07.30 공고)
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서초구 동광로 47 (구주소: 방배동 792-17), 서울시 강동구 성안로9길 18-8 (구조소 : 성내동 529-2) |
| 공급 규모 | 3개동 · 51세대 |
| 평형 | 42.64㎡, 50.36㎡, 51.63㎡, 59.36㎡ |
| 최고 층수 | 5층 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울특별시 서초구 동광로 47 (구주소: 방배동 792-17), 서울시 강동구 성안로9길 18-8 (구조소 : 성내동 529-2)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,100평
가장 가까운 곳 약 214m(도보 3분) · 2024.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
방배신삼호아파트
재건축 · 약 489m · 약 4.3만㎡ · 고시 2016.09.08
방배5구역
재건축 · 약 663m · 약 17.6만㎡
동작1 주택재건축
재건축 · 약 689m · 약 2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 13,000만원 / 월 422,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 7월 30일 ~ 2026년 8월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 서울서래초 · 강남서초3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 방배 101동-302호 | 41.17㎡ | 130,000,000원 | 422,000원 |
| 방배 102동-202호 | 49.22㎡ | 150,000,000원 | 470,000원 |
| 성내 205호 | 43.40㎡ | 56,000,000원 | 476,000원 |
| 성내 304호 | 35.84㎡ | 36,000,000원 | 482,000원 |
공급대상 주택은 공실예정 세대로 입주 가능 시기가 각각 다르며, 필요 시 기존 입주자와 입주 시기 협의 가능
청약 일정
모집공고
2026-07-30
서류접수
2026-07-30 ~ 08-06
자격심사
2026-08-10 ~ 09-28
대상자 발표
2026-09-30
계약체결
개별안내
입주 예정
2026년 9월
청약 자격
- 입주자모집공고일(2026.07.30.) 현재 미혼의 청년
- 만19세 이상 만39세 이하인 자(출생일 1986.7.31.~2007.7.30.)
- 공고일 현재 무주택자(본인)
- 세대 월평균소득 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 세대 자산 행복주택 자산기준 충족
- 기혼자, 외국인 신청 불가
체크포인트
- 해당 주택은 전대차계약으로 전세자금 대출이 되지 않습니다.
- 임대료와 보증금의 상호 전환은 운영기관의 내부 규정 상 허용하지 않습니다.
- 예비입주자 신청은 희망주택 1개만 신청 가능합니다. (주택별 중복 신청 불가)
- 27년 운영기관과 SH와의 임대료 인상 시 연동되어 보증금 및 임대료가 5% 내로 인상될 수 있습니다.
- 주택 열람은 자격검증 진행 여부와 관계없이 내부 심사 결과에 따라 우선순위 대상자(3인)부터 순차적으로 진행되며, 예비대상자의 순위는 운영상 별도로 공개하지 않습니다.
- 서류 미비 또는 내부 심사 결과 부적격으로 판단될 경우 별도 연락 없이 제외될 수 있으니, 제출 전 서류 누락 여부를 반드시 확인해 주시기 바랍니다.
- 특화형 매입임대주택은 소유주와 임대인이 다르므로 시중은행 대출이 어렵습니다. 따라서 반드시 계약 전 정확한 대출가능 여부를 시중은행에 직접 확인하여 주시고, 해당 주택 운영기관에 대출 가능 상품(별도 협약)이 있는지 확인하시기 바랍니다.
- 홈페이지: 포털 검색창에 유니버설하우징협동조합 검색
- 유튜브: 검색창에 『디딤하우스 방배』, 『디딤하우스 성내』 검색
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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