[청년형] 특화형 매입임대주택 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 강동구 청년 1인 가구 대상, 2026년 9월 모집공고
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 구천면로46길 38, 리츠하우스 203호 |
| 공급 규모 | 12세대 |
| 평형 | 61.14㎡ |
| 최고 층수 | 지상5층 |
| 입주 예정 | 2026-10-12 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울특별시 강동구 구천면로46길 38, 리츠하우스 203호
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천호우성아파트
재건축 · 약 105m · 약 2.7만㎡
정비구역 지정(2025.9.4.)(자세한 사항은 서울시고시 2025-488호 참조)
재개발(주택정비형) · 약 518m · 약 2.6만㎡
최근 고시
자율주택정비사업 주민합의체 구성의 신고 및 지형도면 고시 (천호동 40-33)
2026.05.27 · 약 441m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,898만원 / 월 589,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 9월 7일 ~ 2026년 9월 8일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 203호 | 54.04㎡ | 28,980,000원 | 589,000원 |
입주가능일 및 임대조건은 사업진행에 따라 변경될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2026-09-07
서류접수
2026-09-07 ~ 09-08
자격심사
2026-09-09 ~
주택개방
개별안내
대상자발표
개별안내
계약체결
개별안내
입주 예정
2026-10-12
청약 자격
- 입주자모집공고일(2026.09.07.) 현재 미혼의 청년
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 자 (출생일 1986.09.08.~2007.09.07.)
- 기혼자, 외국인 신청 불가
- 공고일 현재 무주택자(본인)
- 청년 1인 단독거주 (1인가구, 동거 등 타인 거주불가)
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 해당 세대의 총자산가액 합산기준 34,500만원 이하
- 해당 세대의 개별 자동차가액 4,542만원 이하
체크포인트
기본옵션
인덕션, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 싱크대, 신발장, 인터넷 및 IPTV (TV는 개별)
공용시설
전자레인지, 건조기, 에어컨, 의자, 테이블, 책꽂이, 컴퓨터, 프린터기 등
관리비
50,000원 내외 (항목에 따라 일부 변동될 수 있음) / 개별 공과금 별도
- 특화형 매입임대주택(청년)은 전대차계약으로 시중은행 보증금 대출이 되지 않습니다. 대출은 은행에 개별적으로 문의바랍니다.
- 계약체결은 SH자격심사 완료 후 진행 됩니다. (자격심사 등 6~8주 이상 소요)
- 재계약 자격요건을 충족하는 입주자에 한하여 2년 단위로 재계약이 가능하되, 4회를 초과할 수 없습니다.
- 해당 주택의 입주자는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 합니다.
- 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 임대받게 한자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자(입주자가 전대하는 경우) 및 이를 알선한 자에 대하여는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.
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