야목역 서희스타힐스 그랜드힐 분양가·청약일정·자격 총정리
경기 화성 998세대 중 잔여 8세대 무순위 청약 2026.05.26 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 998세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | 비봉지역주택조합 |
| 건설사 | (주)서희건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하8세대
위치
경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 3,300평 외 4곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2026.05 고시
중로3-6 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 366m(도보 5분) · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시계획시설(도로)사업 실시계획(변경) 인가 고시 - 구포지구 도시계획시설(도로) 개설공사 -
2026.08.19 · 약 23m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 1,700만원 ~ 4억 2,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 비봉초 · 비봉1중·비봉2중 공동학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-2148 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억원 ~ 4억 1,700만원
평당가 (최고가 기준)
1,682만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 2호, 102동 2호, 107동 2호 | 1층 | 4억원 |
| 101동 2호, 102동 2호, 107동 2호 | 5~24층 | 4억 1,700만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59B | 5 | 9 | 1.8:1 |
| 59C | 3 | 4 | 1.3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-18
무순위 접수
2026-05-26
당첨자 발표
2026-05-29
서류접수
2026-05-30 ~ 05-31
계약체결
2026-06-08
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초 입주자 모집공고의 당첨자 발표일(26.04.24.)로부터 6개월
- 재당첨제한: 없음
- 외국인 청약 불가
- 장기해외체류자 무순위(사후) 청약신청 불가
- 무순위 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분 청약 신청 불가
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분 청약 신청 불가
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분 청약 신청 불가
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분 청약 신청 불가
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