동작 센트럴 동문 디 이스트 분양가·청약일정·자격 총정리
서울시 동작구 일반분양 72세대, 재당첨제한 10년
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 301세대 |
| 평형 | 46, 51, 53, 56A, 56B, 58A, 58B, 58C, 59, 62 |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2030년 2월 |
| 시행사 | 장승배기역지역주택조합 |
| 건설사 | 동문건설(주) |
위치
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
노량진근린공원 예정 약 3,800평 외 10곳
가장 가까운 곳 약 138m(도보 2분) · 2023.09 고시
철도(장승배기역) · 대로 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 180m(도보 3분) · 2022.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
노량진6재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 178m · 약 7.2만㎡ · 고시 2016.08.11
노량진2재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 187m · 약 1.6만㎡
노량진7재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 258m · 약 3.2만㎡
서울대방 공동주택 용지
약 423m · 약 4.2만㎡
최근 고시
주택건설사업계획승인 및 지구단위계획 지형도면 변경 고시
2026.03.19 · 약 36m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 12억 7,700만원 ~ 17억 700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 13일 ~ 2026년 7월 16일 |
| 배정 학군 | 초등 서울영화초 · 동작관악1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-3280-5519 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
12억 7,700만원
평당가
6,493만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동2호 | 3-4층 | 12억 600만원 |
| 103동2호 | 5-9층 | 12억 2,200만원 |
| 103동2호 | 10-19층 | 12억 4,600만원 |
| 103동2호 | 20층이상 | 12억 7,700만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 10 | 1,183 | 118.3:1 | 64점 |
| 51 | 2 | 219 | 109.5:1 | 59점 |
| 53 | 1 | 173 | 173:1 | 68점 |
| 56A | 2 | 127 | 63.5:1 | 72점 |
| 56B | 3 | 144 | 48:1 | 63점 |
| 58A | 4 | 590 | 147.5:1 | 69점 |
| 58B | 4 | 388 | 97:1 | 64점 |
| 58C | 3 | 189 | 63:1 | 63점 |
| 59 | 3 | 596 | 198.7:1 | 69점 |
| 62 | 2 | 294 | 147:1 | 66점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾38세대 · 접수 4,041건 · 평균 106.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 46 | |||
| 생애최초 | 2 | 793 | 396.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 0(1) | — |
| 51 | |||
| 생애최초 | 2 | 791 | 395.5:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 53 | |||
| 생애최초 | 1 | 1,024 | 1024:1 |
| 기관추천 | 4 | 1(3) | — |
| 56A | |||
| 신혼부부 | 1 | 66 | 66:1 |
| 56B | |||
| 신혼부부 | 1 | 71 | 71:1 |
| 58A | |||
| 다자녀 | 2 | 30 | 15:1 |
| 신혼부부 | 2 | 218 | 109:1 |
| 신생아 | 3 | 252 | 84:1 |
| 58B | |||
| 신혼부부 | 2 | 112 | 56:1 |
| 신생아 | 1 | 19 | 19:1 |
| 58C | |||
| 신혼부부 | 1 | 39 | 39:1 |
| 신생아 | 2 | 77 | 38.5:1 |
| 59 | |||
| 다자녀 | 3 | 55 | 18.3:1 |
| 신혼부부 | 2 | 284 | 142:1 |
| 노부모부양 | 1 | 5 | 5:1 |
| 신생아 | 1 | 68 | 68:1 |
| 62 | |||
| 다자녀 | 2 | 44 | 22:1 |
| 신혼부부 | 1 | 85 | 85:1 |
| 노부모부양 | 1 | 7 | 7:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래동작구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
16.13억
동작구 전 연식 중앙값
10.12억
실거래 30건 · 6.25억~14억
이 단지 분양가
15.65억
동작구 전 연식 중앙값
10.4억
실거래 20건 · 8.3억~13.45억
이 단지 분양가
12.77억
동작구 전 연식 중앙값
11.95억
실거래 48건 · 5.53억~14.27억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동작구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-02
특별공급 접수
2026-07-13
1순위 청약
2026-07-14 ~ 07-15
2순위 청약
2026-07-16
당첨자 발표
2026-07-23
계약
2026-08-03 ~ 08-05
입주 예정
2030년 2월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 (2024.07.02.이전부터 계속 거주) 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 (소유권이전등기일까지, 최대 3년)
- 투기과열지구 및 청약과열지역
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
- 강동 리버스시티접수중 ›
- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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