드파인 아르티아(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 동작구 노량진동, 404세대, 2029년 11월 입주 예정 무순위(사후) 공급
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 404세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 74A, 84A, 84A1, 84B, 84B1, 84B2, 84C, 109.8652A, 109A, 109A1, 109A2 |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 45층 |
| 공급 층 | 305층 ~ 705층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 11월 |
| 시행사 | 노량진2재정비촉진구역재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 에스케이에코플랜트 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡2세대
- 85~135㎡5세대
위치
서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 1,600평 외 4곳
가장 가까운 곳 약 309m(도보 5분) · 2024.08 고시
철도(장승배기역) · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 279m(도보 4분) · 2022.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
노량진2재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 1.6만㎡
노량진6재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 42m · 약 7.2만㎡ · 고시 2016.08.11
시장정비사업구역
약 80m · 약 7,000㎡
서울대방 공동주택 용지
약 627m · 약 4.2만㎡
최근 고시
주택건설사업계획승인 및 지구단위계획 지형도면 변경 고시
2026.03.19 · 약 294m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 26억 6,000만원 ~ 30억 6,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 14일 |
| 분양 문의 | 1644-4041 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
26억 6,000만원
평당가
6,964만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84B | 2 | 223 | 111.5:1 |
| 109A | 5 | 33 | 6.6:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
26.6억
주변 300m 실거래 평균
20.53억
실거래 12건 · 16.7억~22.8억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
30.6억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-08
무순위 접수
2026-09-14
당첨자 발표
2026-09-17
계약
2026-09-19
입주 예정
2029년 11월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년 (소유권이전등기 시 해제)
- 투기과열지구 및 청약과열지역
- 분양가상한제 미적용
- 소유권 이전 조건부 전세대출 금지
- 중도금대출(LTV 40%) 및 잔금대출 제한
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