라클라체자이드파인 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 동작구 라클라체자이드파인, 총 1,499세대 중 잔여 2세대 무순위 청약 (2026.05.26)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 14개동 · 1,499세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 84A, 84B, 84C, 106A |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 28층 |
| 입주 예정 | 2026-04-03 |
| 시행사 | 노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하1세대
- 60~85㎡1세대
위치
서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 1,600평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 104m(도보 2분) · 2023.10 고시
철도(장승배기역) · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 372m(도보 6분) · 2022.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
노량진6재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.2만㎡ · 고시 2016.08.11
노량진1재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 107m · 약 13.1만㎡ · 고시 2016.08.11
노량진7재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 132m · 약 3.2만㎡
서울대방 공동주택 용지
약 404m · 약 4.2만㎡
최근 고시
주택건설사업계획승인 및 지구단위계획 지형도면 변경 고시
2026.03.19 · 약 239m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 20억 4,760만원 ~ 25억 8,510만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 서울영화초 · 동작관악1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-2478 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
20억 4,760만원
평당가
7,820만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59B | 1 | 1,726 | 1726:1 |
| 84A | 1 | 743 | 743:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
20.48억
주변 300m 실거래 평균
13.13억
실거래 5건 · 12.5억~13.95억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
25.85억
주변 300m 실거래 평균
18.34억
실거래 16건 · 13.7억~22.8억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
최초 입주자모집공고
2026-04-03
무순위 접수
2026-05-26
당첨자 발표
2026-05-29
서류접수 및 계약체결
2026-06-02
입주 예정
2028년 12월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시에 거주하는
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구 / 청약과열지역
- 전매제한 3년 (최초 당첨자발표일로부터)
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 장기해외체류자 청약 불가
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력 없음
- 부적격 당첨 시 10년간 입주자 선정 제한
- 1인 1건만 신청 가능, 중복신청 시 무효
- 잔금대출 LTV 및 DSR 규제 강화 가능성
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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