써밋 더힐 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 동작구 흑석동 1,515세대 분양
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 432세대 |
| 평형 | 39A · 39.37㎡ · 6세대 39C · 39.9㎡ · 2세대 49A · 49.83㎡ · 3세대 49B · 49.7㎡ · 4세대 59A · 59.87㎡ · 194세대 59B · 59.88㎡ · 8세대 59C · 59.92㎡ · 49세대 59D · 59.88㎡ · 102세대 59E · 59.97㎡ · 16세대 59F · 59.97㎡ · 17세대 84A · 84.9㎡ · 21세대 84C · 84.78㎡ · 10세대 |
| 입주 예정 | 2026-05-15 |
| 시행사 | 흑석11재정비촉진구역재개발정비사업조합 |
위치
서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 3,800평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 457m(도보 7분) · 2023.06 고시
대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 537m(도보 8분) · 2022.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
흑석11재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 8.9만㎡
흑석1재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 276m · 약 2.6만㎡
흑석9재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 380m · 약 9.5만㎡ · 고시 2018.04.19
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 12억 1,850만원 ~ 29억 7,820만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 서울흑석초 · 동작관악2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1844-1515 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
12억 2,450만원
평당가
7,596만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 5 | 285 | 57:1 | 64점 |
| 39C | 2 | 55 | 27.5:1 | 65점 |
| 49A | 3 | 170 | 56.7:1 | 64점 |
| 49B | 4 | 242 | 60.5:1 | 67점 |
| 59A | 92 | 3,404 | 37:1 | 65점 |
| 59B | 6 | 101 | 16.8:1 | 64점 |
| 59C | 25 | 455 | 18.2:1 | 62점 |
| 59D | 46 | 1,244 | 27.0:1 | 64점 |
| 59E | 9 | 185 | 20.6:1 | 64점 |
| 59F | 10 | 159 | 15.9:1 | 65점 |
| 84A | 8 | 482 | 60.3:1 | 67점 |
| 84C | 1 | 78 | 78:1 | 69점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾221세대 · 접수 4,911건 · 평균 22.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39A | |||
| 신혼부부 | 1 | 92 | 92:1 |
| 59A | |||
| 다자녀 | 16 | 206 | 12.9:1 |
| 신혼부부 | 44 | 1,169 | 26.6:1 |
| 생애최초 | 18 | 1,506 | 83.7:1 |
| 노부모부양 | 5 | 12 | 2.4:1 |
| 기관추천 | 19 | 6(16) | — |
| 59B | |||
| 신혼부부 | 1 | 13 | 13:1 |
| 생애최초 | 1 | 52 | 52:1 |
| 59C | |||
| 다자녀 | 4 | 26 | 6.5:1 |
| 신혼부부 | 11 | 83 | 7.5:1 |
| 생애최초 | 4 | 136 | 34:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 4 | 1 | — |
| 59D | |||
| 다자녀 | 10 | 114 | 11.4:1 |
| 신혼부부 | 23 | 443 | 19.3:1 |
| 생애최초 | 10 | 525 | 52.5:1 |
| 노부모부양 | 3 | 4 | 1.3:1 |
| 기관추천 | 10 | 3(3) | — |
| 59E | |||
| 다자녀 | 2 | 18 | 9:1 |
| 신혼부부 | 3 | 38 | 12.7:1 |
| 생애최초 | 1 | 102 | 102:1 |
| 기관추천 | 1 | 1(1) | — |
| 59F | |||
| 다자녀 | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 신혼부부 | 3 | 25 | 8.3:1 |
| 생애최초 | 1 | 41 | 41:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 4 | 57 | 14.3:1 |
| 신혼부부 | 4 | 101 | 25.3:1 |
| 생애최초 | 1 | 55 | 55:1 |
| 노부모부양 | 2 | 6 | 3:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 4 | 29 | 7.3:1 |
| 신혼부부 | 2 | 30 | 15:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래동작구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
20.92억
흑석동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
21.1억
실거래 32건 · 19.3억~26.6억
이 단지 분양가
29.59억
흑석동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
24.1억
실거래 25건 · 18.61억~34.6억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동작구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
입주자모집공고
2026-05-15
특별공급 접수
2026-05-26
1순위 청약
2026-05-27
2순위 청약
2026-05-28
당첨자 발표
2026-06-05
서류 접수
2026-06-08 ~ 2026-06-14
계약
2026-06-16 ~ 2026-06-18
입주 예정
2030년 06월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 서울시 2년 이상 거주자 우선
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입자
체크포인트
발코니 확장
300,000 ~ 26,500,000
주방 특화
3,300,000 ~ 26,500,000
쿡탑
300,000 ~ 2,250,000
전기오븐
450,000 ~ 850,000
식기세척기
1,100,000 ~ 1,400,000
욕실 특화
4,200,000 ~ 7,500,000
시스템청정환기
1,980,000 ~ 3,940,000
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구/청약과열지역
- 토지거래허가구역 (전 주택형)
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
- 강동 리버스시티접수중 ›
- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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