아크로 리버스카이 분양가·청약일정·자격 총정리
아크로 리버스카이 입주자모집공고 정정 안내 (서울 동작구 987세대 중 일반분양 285세대)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 987세대 |
| 평형 | 36, 36A, 36B, 44, 44A, 44B, 51A, 51B, 51C, 59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 84T, 84T1, 84T2, 140P |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,445대 · 세대당 약 1.46대 |
| 난방 | 개별난방 방식 |
| 입주 예정 | 2029년 08월 예정 |
| 시행사 | 노량진8재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 디엘이앤씨 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하55세대
- 60~85㎡175세대
- 135㎡ 초과3세대
위치
서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
노량진근린공원(중앙공원) 예정 약 3,800평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 306m(도보 5분) · 2024.08 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 468m(도보 7분) · 2024.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
노량진8재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 5.5만㎡ · 고시 2017.02.02
노량진5재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 158m · 약 3.7만㎡
노량진6재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 218m · 약 7.2만㎡ · 고시 2016.08.11
서울대방 공동주택 용지
약 510m · 약 4.2만㎡
최근 고시
주택건설사업계획승인 및 지구단위계획 지형도면 변경 고시
2026.03.19 · 약 677m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 11억 6,370만원 ~ 49억 2,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (이자후불제, 1~4회차 대출 알선, 5~6회차 자납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 서울영화초 · 동작관악1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-529-0205 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
10억 6,000만원 ~ 11억 6,370만원
평당가 (최고가 기준)
7,445만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동, 103동 | 1층 | 10억 6,000만원 |
| 101동, 103동 | 2층 | 10억 8,300만원 |
| 101동, 103동 | 3층 | 11억 610만원 |
| 101동, 103동 | 4층 | 11억 2,910만원 |
| 101동, 103동 | 5~9층 | 11억 5,210만원 |
| 101동, 103동 | 10~19층 | 11억 6,370만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 20 | 273 | 13.7:1 | 54점 |
| 44 | 4 | 307 | 76.8:1 | 64점 |
| 51A | 4 | 113 | 28.3:1 | 65점 |
| 51B | 3 | 83 | 27.7:1 | 62점 |
| 51C | 10 | 622 | 62.2:1 | 67점 |
| 59A | 6 | 346 | 57.7:1 | 64점 |
| 59B | 4 | 77 | 19.3:1 | 64점 |
| 84A | 32 | 462 | 14.4:1 | 56점 |
| 84B | 26 | 178 | 6.8:1 | 54점 |
| 84C | 17 | 105 | 6.2:1 | 53점 |
| 84T | 3 | 38 | 12.7:1 | 59점 |
| 140P | 3 | 26 | 2.3:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾153세대 · 접수 2,808건 · 평균 18.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 36 | |||
| 신혼부부 | 12 | 114 | 9.5:1 |
| 생애최초 | 6 | 359 | 59.8:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 4 | 0(3) | — |
| 44 | |||
| 신혼부부 | 2 | 103 | 51.5:1 |
| 생애최초 | 2 | 356 | 178:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 51A | |||
| 신혼부부 | 2 | 30 | 15:1 |
| 생애최초 | 2 | 101 | 50.5:1 |
| 기관추천 | 1 | 1 | — |
| 51B | |||
| 신혼부부 | 2 | 18 | 9:1 |
| 생애최초 | 2 | 90 | 45:1 |
| 기관추천 | 1 | 1 | — |
| 51C | |||
| 신혼부부 | 6 | 350 | 58.3:1 |
| 생애최초 | 3 | 421 | 140.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 7 | 7:1 |
| 기관추천 | 2 | 1(1) | — |
| 59A | |||
| 다자녀 | 1 | 39 | 39:1 |
| 신혼부부 | 2 | 111 | 55.5:1 |
| 생애최초 | 1 | 291 | 291:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 59B | |||
| 신혼부부 | 1 | 22 | 22:1 |
| 84A | |||
| 다자녀 | 7 | 34 | 4.9:1 |
| 신혼부부 | 17 | 139 | 8.2:1 |
| 생애최초 | 7 | 51 | 7.3:1 |
| 노부모부양 | 3 | 4 | 1.3:1 |
| 기관추천 | 7 | 3 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 6 | 23 | 3.8:1 |
| 신혼부부 | 14 | 58 | 4.1:1 |
| 생애최초 | 5 | 18 | 3.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 6 | 1(2) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 4 | 10 | 2.5:1 |
| 신혼부부 | 8 | 31 | 3.9:1 |
| 생애최초 | 3 | 5 | 1.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 1(3) | — |
| 84T | |||
| 다자녀 | 1 | 4 | 4:1 |
| 신혼부부 | 1 | 8 | 8:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
11.12억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
12.91억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
16.2억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
20.87억
주변 300m 실거래 평균
10.75억
실거래 7건 · 6억~12.75억
이 단지 분양가 (층별 평균)
26.06억
주변 300m 실거래 평균
11.8억
실거래 3건 · 10억~13.3억
이 단지 분양가 (층별 평균)
49.04억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-13
특별공급 접수
2026-05-26
1순위 청약
2026-05-27 ~ 05-28
2순위 청약
2026-05-29
당첨자 발표
2026-06-05
계약
2026-06-20 ~ 06-24
입주 예정
2029년 08월 예정
청약 자격
지역우선 · 서울시 2년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구 및 청약과열지역
동작구 다른 청약 단지
- 아크로 리버스카이(2차)발표완료 ›
- 드파인 아르티아(2차)발표완료 ›
- 2026-2차 사당동원룸 잔여세대 입주자모집공고(26. 6. 26.)발표완료 ›
- 라클라체자이드파인발표완료 ›
- 써밋 더힐발표완료 ›
- 라클라체자이드파인발표완료 ›
- 보라매 휴마레발표완료 ›
- 보라매 휴마레 도시형생활주택발표완료 ›
서울특별시 동작구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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