보라매 휴마레 분양가는 얼마인가요?

보라매 휴마레 분양가는 5억 1,720만원 ~ 5억 9,180만원입니다. 전용면적별 1개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

보라매 휴마레 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2025년 11월 25일, 당첨자 발표 2025년 11월 28일입니다.

보라매 휴마레 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 / 대한민국 거주자 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

보라매 휴마레 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 5세대, 입주 예정 2025년 12월입니다.

일반청약발표완료

보라매 휴마레 분양가·청약일정·자격 총정리

보라매 휴마레, 서울 동작구 잔여 5세대 청약 (25.11.25)

사업 개요

위치	서울특별시 동작구 신대방동 725
공급 규모	총 5세대
평형	50B · 50.16㎡ · 2세대
입주 예정	2025년 12월
시행사	케이비부동산신탁(주)

위치

서울특별시 동작구 신대방동 725

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🛣 도로·교통 3

🛣

도시철도(신림선) · 중로 · 도시철도(106정거장) 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 330m(도보 5분) · 2021.09 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

봉천1-1 주택재건축 정비구역

재건축 · 약 76m · 약 3.5만㎡

사업시행인가

🏗️

상도15구역 주택정비형 재개발사업

재개발(주택정비형) · 약 330m · 약 14.1만㎡ · 고시 2025.04.03

조합설립인가

🏗️

신대방삼거리역지역주택조합

지역주택 · 약 591m · 약 2.1만㎡ · 고시 2026.04.16

조합원 모집신고

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

분양가	5억 1,720만원 ~ 5억 9,180만원
계약 조건	계약금 30,000천원 (1차 5,000천원 + 2차 25,000천원) · 잔금 입주 시 (타입별 상이, 잔여금액)
청약 접수	2025년 11월 25일
배정 학군	초등 서울대림초 · 동작관악1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	1866-0114

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

5억 9,180만원

평당가

3,900만원

전용 50.16㎡

공급 50.16㎡

세대수 2세대 (일반 2 · 특공 0)

청약 경쟁률오피스텔·도시형

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
40	1	13	13:1
48	2	11	5.5:1
50B	2	51	25.5:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래동작구 · 최근 12개월

전용 50㎡주변보다 82.1% 높음

이 단지 분양가

5.92억

동작구 전 연식 중앙값

3.25억

실거래 1건 · 3.25억~3.25억

같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동작구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

아직 등록된 분양권 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.

구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월