라클라체자이드파인 분양가·청약일정·자격 총정리
라클라체자이드파인, 총 1,499세대 중 369세대 일반분양, 2026년 4월 청약 예정
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 369세대 |
| 평형 | 59A · 59.9116㎡ · 132세대 59B · 59.8054㎡ · 9세대 59C · 59.9537㎡ · 28세대 84A · 84.9634㎡ · 65세대 84B · 84.9995㎡ · 91세대 84C · 84.9712㎡ · 20세대 106A · 106.9502㎡ · 24세대 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 시행사 | 노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
위치
서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 1,600평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 104m(도보 2분) · 2023.10 고시
중로 · 철도(장승배기역) · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 261m(도보 4분) · 2023.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
노량진6재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.2만㎡ · 고시 2016.08.11
노량진1재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 107m · 약 13.1만㎡ · 고시 2016.08.11
노량진7재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 132m · 약 3.2만㎡
서울대방 공동주택 용지
약 404m · 약 4.2만㎡
최근 고시
주택건설사업계획승인 및 지구단위계획 지형도면 변경 고시
2026.03.19 · 약 239m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 21억 5,010만원 ~ 30억 1,310만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 13일 ~ 2026년 4월 16일 |
| 배정 학군 | 초등 서울영화초 · 동작관악1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-2478 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
21억 5,010만원
평당가
8,256만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 60 | 2,430 | 40.5:1 | 64점 |
| 59B | 5 | 212 | 42.4:1 | 64점 |
| 59C | 16 | 597 | 37.3:1 | 67점 |
| 84A | 28 | 598 | 21.4:1 | 62점 |
| 84B | 40 | 736 | 18.4:1 | 62점 |
| 84C | 10 | 141 | 14.1:1 | 63점 |
| 106A | 21 | 129 | 6.1:1 | 56점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾189세대 · 접수 4,985건 · 평균 26.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 13 | 129 | 9.9:1 |
| 신혼부부 | 30 | 994 | 33.1:1 |
| 생애최초 | 12 | 1,934 | 161.2:1 |
| 노부모부양 | 4 | 14 | 3.5:1 |
| 기관추천 | 13 | 5(3) | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 2 | 11 | 5.5:1 |
| 신혼부부 | 2 | 68 | 34:1 |
| 59C | |||
| 다자녀 | 2 | 29 | 14.5:1 |
| 신혼부부 | 6 | 152 | 25.3:1 |
| 생애최초 | 3 | 706 | 235.3:1 |
| 기관추천 | 1 | 0(2) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 6 | 49 | 8.2:1 |
| 신혼부부 | 15 | 196 | 13.1:1 |
| 생애최초 | 6 | 86 | 14.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 4 | 2:1 |
| 기관추천 | 8 | 0(3) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 10 | 102 | 10.2:1 |
| 신혼부부 | 21 | 275 | 13.1:1 |
| 생애최초 | 8 | 106 | 13.3:1 |
| 노부모부양 | 3 | 6 | 2:1 |
| 기관추천 | 9 | 3(4) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 2 | 14 | 7:1 |
| 신혼부부 | 5 | 50 | 10:1 |
| 생애최초 | 2 | 21 | 10.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 106A | |||
| 다자녀 | 2 | 29 | 14.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래동작구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
25.14억
동작구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
18.79억
실거래 227건 · 9.5억~34.6억
이 단지 분양가
21.5억
동작구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
15.4억
실거래 151건 · 5.1억~26.6억
이 단지 분양가
30.13억
동작구 전 연식 중앙값
9.88억
실거래 1건 · 9.88억~9.88억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동작구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-03
특별공급 접수
2026-04-13
1순위 청약
2026-04-14
2순위 청약
2026-04-16
당첨자 발표
2026-04-22
계약
2026-05-04 ~ 2026-05-06
입주 예정
2028년 12월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 서울특별시 또는 수도권 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 세대주
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 5년 이상 소득세 납부 + 세대주 + 소득/자산기준 충족
- 기관추천
- 해당 기관 추천 + 청약통장 6개월 경과 (일부 제외)
체크포인트
발코니 확장
16,200,000원 (59A 기준)
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 소유권이전등기일까지 (최대 3년)
- 투기과열지구 / 청약과열지역
- 토지거래허가구역 (동작구)
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
- 중도금 1~4회차 대출 알선, 5~6회차 자납
- 부동산 가액 3억 3,100만원 이하 (특별공급 자산기준)
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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