래미안 엘라비네

일반청약발표완료

래미안 엘라비네 분양가·청약일정·자격 총정리

래미안 엘라비네, 서울 강서구 272세대, 2026년 3월 청약, 2028년 8월 입주 예정

사업 개요

위치서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대
공급 규모총 272세대
평형
59B · 59.53㎡ · 14세대
76A · 76.21㎡ · 39세대
84A · 84.53㎡ · 81세대
84B · 84.32㎡ · 67세대
84C · 84.1㎡ · 16세대
84D · 84.33㎡ · 14세대
입주 예정2028년 8월
시행사방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합

위치

서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대

핵심 정보

분양가9억 200만원 ~ 22억 3,700만원
계약 조건계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자후불제) · 잔금 30% (입주 시)
청약 접수2026년 3월 16일 ~ 2026년 3월 19일
분양 문의02-407-3069

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

14억 2,900만원

평당가

5,828만원

전용 59.53㎡
공급 81.06㎡
세대수 14세대 (일반 5 · 특공 9)

청약 경쟁률

타입공급접수경쟁률(1순위)최저가점
447981140.1:165점
59B51,144228.8:169점
76A1726715.7:160점
84A3964916.6:161점
84B332016.1:150점
84C66310.5:156점
84D6579.5:156점
115244932.7:142점

청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점

분양권 실거래가

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구분전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)1년
공공택지 외(투기과열지구)수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2026-03-06

특별공급 접수

2026-03-16

1순위 청약

2026-03-17 ~ 2026-03-18

2순위 청약

2026-03-19

당첨자 발표

2026-03-25

계약

2026-04-06 ~ 2026-04-08

입주 예정

2028년 8월

청약 자격

지역우선 · 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 우선

  • 만 19세 이상
  • 무주택 세대구성원
신혼부부
혼인 7년 이내 (혼인신고일 기준) + 자녀 (태아, 입양자녀 포함)
다자녀
만19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
노부모부양
만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양

체크포인트

발코니 확장 (44 타입)10,580,000원
  • 재당첨 제한 10년
  • 전매제한 3년
  • 거주의무기간 없음
  • 투기과열지구/청약과열지역
  • 분양가상한제 미적용

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