일반청약발표완료
대전관평 예미지 어반코어(1345) 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 관평동 공공지원 민간임대 오피스텔 270호 청약 (2025.04.30.)
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 유성구 관평동 1345번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 270세대 |
| 평형 | 81AT · 81.4991㎡ · 18세대 81AT-1 · 81.4991㎡ · 27세대 81W · 81.4991㎡ · 17세대 81WT · 81.4991㎡ · 10세대 84A · 84.9905㎡ · 81세대 84B · 84.9515㎡ · 72세대 84W1 · 84.9515㎡ · 27세대 84W2 · 84.9515㎡ · 18세대 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행사 | (주)금성백조카이트제이십사호위탁관리부동산투자회사 |
위치
대전광역시 유성구 관평동 1345번지
핵심 정보
| 임대료 | 4,900만원 ~ 1억 5,600만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 4월 30일 ~ 2025년 5월 7일 |
| 배정 학군 | 초등 대전관평초 · 서부12학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 042-824-8297 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 3,965만원
평당가
566만원
전용 81.4991㎡
공급 81.4991㎡
세대수 18세대 (일반 18 · 특공 0)
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 81AT | 18 | 28 | 1:1 |
| 81AT-1 | 27 | 793 | 29.4:1 |
| 81W | 17 | 32 | 1.9:1 |
| 81WT | 10 | 17 | 1.6:1 |
| 84A | 81 | 107 | 1.3:1 |
| 84B | 72 | 68 | 0.9:1 미달 |
| 84W1 | 27 | 37 | 1.4:1 |
| 84W2 | 18 | 15 | 0.8:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래유성구 · 최근 12개월
전용 84㎡주변보다 77.4% 낮음
이 단지 분양가
1.56억
유성구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.9억
실거래 767건 · 3.2억~12억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 유성구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 81W | 81.4991㎡ | 149,625,000원 | 610,000원 |
| 84A | 84.9905㎡ | 156,000,000원 | 637,000원 |
| 84B | 84.9515㎡ | 156,000,000원 | 637,000원 |
| 84W1 | 84.9515㎡ | 156,000,000원 | 637,000원 |
| 84W2 | 84.9515㎡ | 156,000,000원 | 637,000원 |
| 81AT | 81.4991㎡ | 139,650,000원 | 570,000원 |
| 81WT | 81.4991㎡ | 139,650,000원 | 570,000원 |
| 81AT-1 | 81.4991㎡ | 49,000,000원 | 200,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2025-04-25
특별공급 접수
2025-04-30
일반공급 접수
2025-04-30
당첨자 발표
2025-05-12
계약
2025-05-21 ~ 05-23
입주 예정
2025년 8월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 국적
- 무주택 세대구성원
- 청년
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하, 혼인 중이 아닐 것, 소득요건 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 무주택세대구성원, 소득요건 충족
체크포인트
- 공공임대주택 중복 계약 시 퇴거 가능
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 계약자와 실입주자가 동일인이어야 함
- 무주택세대구성원 자격 유지 의무
- 임대 의무기간 10년, 분양전환 우선권 없음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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