서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트

일반청약발표완료

서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 분양가·청약일정·자격 총정리

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL) 공공지원 민간임대주택 추가모집 39세대 (2024.04.01~04.02)

사업 개요

위치	서울특별시 은평구 진관동 149-4 일원 (은평뉴타운 3-14BL)
공급 규모	총 39세대
평형	5959A-2 · 59.986㎡ · 2세대 84A · 84.983284㎡ · 12세대 84C · 84.992284㎡ · 25세대
입주 예정	2025년 06월
시행사	대방건설 주식회사

위치

서울특별시 은평구 진관동 149-4 일원 (은평뉴타운 3-14BL)

핵심 정보

임대료	4억 5,560만원 ~ 6억 9,397만원
계약 조건	계약금 10% (임대보증금의) · 중도금 39% (임대보증금의) · 잔금 51% (입주 시)
청약 접수	2024년 4월 1일 ~ 2024년 4월 2일
분양 문의	031-975-7988

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

4억 5,560만원

평당가

2,511만원

전용 59.986㎡

공급 59.986㎡

세대수 2세대 (일반 2 · 특공 0)

분양권 실거래가

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구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

평형별 임대조건

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료
59A-2	59.9860㎡	455,600,000원	—
84A	84.9832㎡	646,950,000원	—
84C	84.9922㎡	621,775,000원	—

임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능

청약 일정

모집공고

2024-03-26

특별공급/일반공급 접수

2024-04-01 ~ 2024-04-02

당첨자 발표

2024-04-05

계약

2024-04-11

입주 예정

2025년 06월

청약 자격

만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자
1세대 1주택기준으로 공급
일반공급 유주택자 청약 및 계약 가능 (2023.11.20. 법령 개정)

청년: 만 19세 이상 39세 이하 무주택자, 미혼, 소득요건 충족
신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 무주택세대구성원, 소득요건 충족
고령자: 만 65세 이상 무주택세대 구성원, 소득요건 충족

체크포인트

시스템 에어컨 (필수 선택)

59형 4대 6,200,000원, 84형 5대 7,000,000원

패키지 아트월 1번 (필수 선택)

59A-2 A-1 4,750,000원

분양전환 우선권 없음 (한시적 제공 가능성 언급)
재당첨 제한 없음
임차권 양도 및 전대 금지
1세대 1건 청약 가능 (중복청약 무효)
일반공급 유주택자 청약 및 계약 가능
임대기간 최대 10년
HUG 임대보증금 보증 가입

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