더 리치먼드 리버센트 소양 분양가·청약일정·자격 총정리
더 리치먼드 리버센트 소양, 총 178세대 중 잔여 24세대 무순위 청약 2026.07.08 접수
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5, 102-6, 102-25 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 178세대 |
| 평형 | 84A, 84A-1, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F, 84G |
| 최고 층수 | 29층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행사 | 주식회사 이재도시개발 |
| 건설사 | 태원건설산업 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡24세대
위치
강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5, 102-6, 102-25
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 110평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 267m(도보 4분) · 2025.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
소양촉진1구역(주거환경개선사업)
약 92m · 약 8.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 8,890만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 근화초 · 춘천시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-5767 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 5,080만원 ~ 5억 8,890만원
평당가 (최고가 기준)
1,700만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 | 4층 | 5억 5,080만원 |
| 101동 | 5,6층 | 5억 6,270만원 |
| 101동 | 7층 | 5억 6,550만원 |
| 101동 | 8,9층 | 5억 6,270만원 |
| 101동 | 10층 | 5억 6,550만원 |
| 101동 | 11,12층 | 5억 8,030만원 |
| 101동 | 13층 | 5억 8,310만원 |
| 101동 | 14,15층 | 5억 8,030만원 |
| 101동 | 16층 | 5억 8,310만원 |
| 101동 | 17,18층 | 5억 8,030만원 |
| 101동 | 20층 | 5억 8,030만원 |
| 101동 | 21층 | 5억 8,620만원 |
| 101동 | 23-25층 | 5억 8,620만원 |
| 101동 | 26층 | 5억 8,890만원 |
| 101동 | 27,28층 | 5억 8,620만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 24 | 8 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-07-08
당첨자 발표
2026-07-13
서류접수
2026-07-14
계약
2026-07-15
입주 예정
2029년 6월
청약 자격
지역우선 · 전국 거주
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 장기해외체류자 청약 불가
- 외국인 청약 불가
- 1인 1건만 신청 가능
- 당첨 시 주택 소유로 간주
- 부동산 거래신고 의무
- 잔금대출 DSR 규제 적용
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