춘천 리버뷰 아이파크 분양가·청약일정·자격 총정리
춘천 리버뷰 아이파크 총 262세대, 2026.07.10 모집공고, 2026.07.29 당첨자 발표
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 883번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 262세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 27층 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
| 시행사 | 아이파크 현대산업개발(주) |
| 건설사 | 아이파크 현대산업개발(주) |
위치
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 883번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2022.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
노루목지구
도시개발구역 · 약 272m · 약 6.6만㎡ · 고시 2026.01.16
최근 고시
춘천 도시관리계획(지구단위계획_장학2지구)지형도면 승인 고시
2026.05.15 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 9,000만원 ~ 5억 6,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 20일 ~ 2026년 7월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 장학초 · 춘천시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1577-0262 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 400만원
평당가
1,649만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 3억 5,600만원 |
| 2층 | 3억 6,300만원 |
| 3층 | 3억 7,100만원 |
| 4층 | 3억 7,900만원 |
| 5~10층 | 3억 8,800만원 |
| 11~20층 | 3억 9,600만원 |
| 21층 이상 | 4억 400만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 25 | 165 | 6.0:1 | 49점 |
| 59B | 18 | 70 | 1.9:1 | 32점 |
| 84A | 89 | 351 | 3.2:1 | 37점 |
| 84B | 78 | 85 | 1.1:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾142세대 · 접수 63건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 34 | 5.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신생아 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 기관추천 | 5 | 1 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 8 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 10 | 4 | 0.4:1 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 6 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 10 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 10 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 8 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래춘천시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.52억
춘천시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.2억
실거래 412건 · 2.99억~8억
이 단지 분양가
3.9억
춘천시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.8억
실거래 78건 · 2.9억~4.65억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 춘천시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-10
특별공급 접수
2026-07-20
1순위 청약
2026-07-21
2순위 청약
2026-07-22
당첨자 발표
2026-07-29
계약
2026-08-10 ~ 08-12
입주 예정
2029년 3월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 거주자 (춘천시 6개월 이상 계속 거주자) 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 입주자모집공고일 현재 춘천시 6개월 이상 계속 거주자 또는 강원특별자치도 거주자
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 + 미성년 자녀(태아, 입양자녀 포함)가 있는 분
- 다자녀
- 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)
- 노부모부양
- 만65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양
- 생애최초
- 생애최초로 주택을 구입하는 분 + 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함)가 있는 분 또는 1인 가구
- 신생아
- 입주자모집공고일 현재 2세 미만(2세가 되는 날을 포함한다)의 자녀(임신중이거나 입양한 경우 포함)가 있는 분
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 비규제지역
- 1인 1건만 신청 가능 (중복신청 시 모두 무효)
강원 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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