[토지지원 사회주택] 유니버설디자인하우스 창동 입주자 모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 창동 유니버설디자인하우스, 28세대 사회주택 최초 입주자 모집
사업 개요
| 공급 유형 | 사회주택 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 도봉구 노해로 281 (창동 691-3, 691-9번지) |
| 공급 규모 | 28세대 |
| 평형 | Type A1, Type A2, Type B, Type C1, Type C2, Type D, Type E |
| 최고 층수 | 7층 |
| 입주 예정 | 2026-06-17 ~ 06-24 |
| 시행사 | 유니버설하우징협동조합 |
위치
서울시 도봉구 노해로 281 (창동 691-3, 691-9번지)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 700평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 151m(도보 2분) · 2024.05 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 401m(도보 6분) · 2024.01 고시
문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 346m(도보 5분) · 2021.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
창동상아1차아파트 재건축사업
재건축 · 약 258m · 약 2.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 13,000만원 / 월 400,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 6월 17일 ~ 2026년 6월 24일 |
| 배정 학군 | 초등 서울창원초 · 북부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 203호 Type A2 | 39.91㎡ | 130,000,000원 | 400,000원 |
| 301호 Type C2 | 39.74㎡ | 130,000,000원 | 500,000원 |
| 307호 Type B | 39.91㎡ | 130,000,000원 | 590,000원 |
| 401호 Type D | 39.99㎡ | 130,000,000원 | 590,000원 |
| 403호 Type D | 39.99㎡ | 130,000,000원 | 590,000원 |
| 601호 Type D | 39.99㎡ | 130,000,000원 | 590,000원 |
보증금은 최소 1억3천만원부터 500만원 단위로 증액 가능하며, 보증금 500만원 증액 시 월임대료 2만원 감액됩니다. 인근 시세 대비 80% 이하의 임대료가 적용되며, 임대보증금 및 임대료 인상 제한(2년 5% 이내)이 있습니다. 임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2026-06-17
입주신청기간
2026-06-17 ~ 06-24
계약 대상자 및 예비 대상자 발표
2026-06-25
주택 열람
2026-06-25 ~ 07-02
자격검증 서류제출 및 보완
2026-06-25 ~ 07-02
계약체결
2026-07-03
청약 자격
- 모집공고일(2026.06.17.) 현재 서울시 거주
- 무주택자
- 소득, 자산, 자동차가액 기준 충족
- 1인가구의 경우 만 19세 이상
- 청년
- 만19세 이상 ~ 만 39세 이하 미혼 (총자산가액 2억5,100만원 이하)
- 신혼부부
- 혼인신고일로부터 7년 이내 (총자산가액 3억4,500만원 이하)
- 고령자
- 총자산가액 3억4,500만원 이하
- 일반 1인 가구
- 총자산가액 3억4,500만원 이하
체크포인트
- 계약을 일방적으로 해지하는 경우 위약금이 발생할 수 있습니다.
- 전 세대 입주 완료 후 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금보증보험 가입 예정이며, 임차인이 보증료의 25%를 부담합니다.
- 이 주택은 양도, 전대할 수 없으며, 임차권을 양도하거나 전대한 경우 즉시 퇴거 조치 및 관계법령에 의거 처벌받을 수 있습니다.
- 민관협력방식의 사회주택으로 입주대상자 자격에 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
- 신청서 제출 전에 신청자격기준을 확인하시기 바랍니다.
- 입주자격 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 입주신청자에게 있습니다.
- 상기 자격 요건을 충족하여도 선정 심사 결과에 따라 입주가 불가할 수 있습니다.
- 제출하신 서류 검토 결과, 서류 미비 또는 내부 심사 결과 부적격자로 판명될 경우 별도의 개별 연락 없이 대상자에서 제외될 수 있습니다.
- 입주신청 시 일정과 공고내용을 반드시 숙지하시고, 입주신청서 제출 후에는 수정이 불가합니다.
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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