도봉 금호어울림 리버파크 분양가·청약일정·자격 총정리
도봉 금호어울림 리버파크, 총 299세대, 10.27 모집공고, 11.6 특공, 11.7 1순위
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉2동 95번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 5개동 · 299세대 |
| 평형 | 59A, 75A, 84A, 84B, 84C |
| 최고 층수 | 18층 |
| 입주 예정 | 2026년 3월 |
| 시행사 | 도봉2구역 주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 금호건설(주) |
위치
서울특별시 도봉구 도봉2동 95번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 210평
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.05 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 261m(도보 4분) · 2024.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 9,790만원 ~ 9억 590만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자후불제 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2023년 11월 6일 ~ 2023년 11월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 서울창도초 · 북부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-955-8801 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
6억 9,790만원
평당가
2,709만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104동(4호) | 2층 | 6억 7,990만원 |
| 104동(4호) | 3층 | 6억 9,790만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 2 | 151 | 55.5:1 | 58점 |
| 75A | 13 | 100 | 5.8:1 | 44점 |
| 84A | 2 | 80 | 24.5:1 | 54점 |
| 84B | 32 | 286 | 3.9:1 | 39점 |
| 84C | 19 | 95 | 1.3:1 | 27점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾66세대 · 접수 114건 · 평균 1.7:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 75A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 18 | 3.6:1 |
| 생애최초 | 3 | 32 | 10.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 2(1) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신혼부부 | 1 | 6 | 6:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 12 | 19 | 1.6:1 |
| 생애최초 | 6 | 24 | 4:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 1 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 5 | 0.8:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 6 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0(1) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래도봉구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.55억
도봉구 전 연식 중앙값
6.2억
실거래 803건 · 3.7억~12.37억
이 단지 분양가
8.15억
도봉구 전 연식 중앙값
4.2억
실거래 12건 · 3.95억~4.4억
이 단지 분양가
6.98억
도봉구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.91억
실거래 24건 · 4.86억~4.93억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 도봉구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-10-27
특별공급 접수
2023-11-06
1순위 청약
2023-11-07
2순위 청약
2023-11-08
당첨자 발표
2023-11-15
계약
2023-11-27 ~ 11-29
입주 예정
2026년 3월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 5년
- 동일 발표일 1인 1건 신청, 중복 신청 시 무효
- 견본주택 주차 불가
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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