동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
동탄 그웬 160, 총 160세대, 2026.04.27. 특별공급, 2028년 2월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL (신동 720), 대지 면적 : 23,292.5m² |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 160세대 |
| 평형 | 102, 102P, 108, 115, 115P, 116T, 118 |
| 층수 | 지하1층 ~ 지상 4층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 4층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 299대 (경차 및 장애인주차 포함) · 세대당 약 1.87대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행사 | 주식회사 한토건설 |
| 건설사 | 주식회사 한토건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡57세대
위치
경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL (신동 720), 대지 면적 : 23,292.5m²
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
화성동탄2 주상복합 용지
약 250m · 약 4.5만㎡
최근 고시
동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(녹지) 실시계획(변경) 작성 고시-2026년 녹지대 리모델링 사업(동탄2)
2026.09.17 · 약 409m
도시계획시설사업(공원) 실시계획인가(변경) 고시 안내 - 동탄다올공원
2026.06.22 · 약 616m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 7,000만원 ~ 12억 580만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 ~ 2026년 4월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 현민초 · 동탄2-2중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-0727 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
10억 9,200만원
평당가
2,897만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 4층 | 10억 9,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 102 | 30 | 103 | 3.2:1 |
| 102P | 32 | 71 | 3.3:1 |
| 108 | 59 | 281 | 5.4:1 |
| 115 | 1 | 16 | 10:1 |
| 115P | 1 | 20 | 12:1 |
| 116T | 19 | 135 | 14.8:1 |
| 118 | 2 | 22 | 12:1 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾21세대 · 접수 25건 · 평균 1.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 102 | |||
| 다자녀 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 102P | |||
| 다자녀 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 108 | |||
| 다자녀 | 7 | 7 | 1:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 116T | |||
| 다자녀 | 2 | 12 | 6:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-16
특별공급 접수
2026-04-27
1순위 청약
2026-04-28
2순위 청약
2026-04-29
당첨자 발표
2026-05-07
계약
2026-05-18 ~ 05-20
입주 예정
2028년 2월
청약 자격
지역우선 · 경기도 화성특례시 1년 이상 거주자(2025.04.16. 이전부터 계속 거주) 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무기간 3년
- 분양가상한제 적용 민영주택
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