울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대 분양가·청약일정·자격 총정리
울산 우정혁신도시 B1블록, 분양전환 잔여세대 일반공급 (2026.02.03. 공고)
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 중구 종가로 760 |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 478세대 |
| 평형 | 76, 76.5143㎡, 84, 84.9600㎡ |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 13층 |
| 주차 | 총 637대 (지상 32대, 지하 605대) · 세대당 약 1.33대 |
| 입주 예정 | 2026년 3월 |
| 시행사 | 골드클래스(주) |
| 건설사 | 보광건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡34세대
위치
울산광역시 중구 종가로 760
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정
약 409m(도보 6분) · 2021.11 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 3,300평 외 9곳
가장 가까운 곳 약 192m(도보 3분) · 2025.01 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 266m(도보 4분) · 2021.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 3,200만원 ~ 3억 7,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% (계약일로부터 30일 이내) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 13일 ~ 2026년 2월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 외솔초 · 복산병영학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-233-3999 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 3,200만원
평당가
1,105만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 76 | 12 | 35 | 1.8:1 |
| 84 | 22 | 76 | 2.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.32억
주변 300m 실거래 평균
4.06억
실거래 18건 · 3.67억~4.42억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.78억
주변 300m 실거래 평균
4.69억
실거래 42건 · 3.8억~5.33억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-03
1순위 청약
2026-02-13
2순위 청약
2026-02-19
당첨자 발표
2026-02-25
서류접수 및 세대방문
2026-03-06 ~ 03-07
계약
2026-03-09 ~ 03-11
입주 예정
2026년 3월
청약 자격
지역우선 · 울산광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 입주자저축에 가입한 분
체크포인트
- 분양가상한제 미적용 주택입니다.
- 현 상태 분양, 하자보수 요구 불가 (임차인 거주 세대 방문 불가)
- 임차인 설치 부합물 비용 미포함
- 입주시까지 무주택세대구성원 요건 유지
- 재당첨 제한 미적용 (단, 기존 당첨으로 제한 기간 내자는 불가)
- 전매제한: 소유권 이전 등기 시까지
- 주택도시기금 근저당 설정 확인 필요
- 계약기간 내 미계약 시 당첨권 포기 간주
- 잔금 대출 사업주체 집단대출 불가, 개별 확인 필요
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