울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대 분양가·청약일정·자격 총정리
울산 우정혁신도시 B1블록, 분양전환 잔여세대 34호 모집 (2026.02.03.)
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 중구 종가로 760 (장현동, 골드클래스) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 34세대 |
| 평형 | 76 · 76.5143㎡ · 12세대 84 · 84.9600㎡ · 22세대 |
| 입주 예정 | 2026년 03월 |
| 시행사 | 골드클래스 주식회사 |
위치
울산광역시 중구 종가로 760 (장현동, 골드클래스)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 4,200평
약 409m(도보 6분) · 2021.11 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 3,300평 외 9곳
가장 가까운 곳 약 192m(도보 3분) · 2025.01 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 266m(도보 4분) · 2025.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 3,200만원 ~ 3억 7,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (계약일로부터 30일 이내) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 13일 ~ 2026년 2월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 외솔초 · 복산병영학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-233-3999 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 3,200만원
평당가
1,105만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 76 | 12 | 35 | 1.8:1 |
| 84 | 22 | 76 | 2.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래중구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
3.78억
중구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6억
실거래 233건 · 1.85억~9억
이 단지 분양가
3.32억
중구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
2.4억
실거래 1건 · 2.4억~2.4억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 중구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-03
1순위 청약
2026-02-13
2순위 청약
2026-02-19
당첨자 발표
2026-02-25
서류접수
2026-03-06 ~ 03-07
계약체결
2026-03-09 ~ 03-11
입주 예정
2026년 03월
청약 자격
지역우선 · 울산광역시 1년 이상 거주자 (2025.02.03. 이전부터 계속 거주) 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 입주자저축 가입 (1순위: 6개월 경과, 월납입금 6회 이상 / 2순위: 가입)
- 외국인 청약 불가
체크포인트
- 재당첨 제한 미적용
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 소유권 이전 등기시까지 전매제한
- 현 상태 분양, 시설물 파손/노후/미비/청소 불량 등 하자 보수 요구 불가
- 일부 세대 임차인 거주, 계약 만기 후 실입주 가능
- 주택도시기금 지원 건설, 계약 전 등기사항증명서 확인 필요
- 입주잔금 납부기한 이후 제세공과금, 장기수선충당금, 시설투자비 등은 계약자 부담
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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