일반청약발표완료
둔산 엘리프 더센트럴 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 서구 864세대 둔산 엘리프 더센트럴, 2024.11.08 모집공고, 2027.10 입주 예정.
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 864세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 99, 116, 145 |
| 최고 층수 | 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 시행사 | (주)케이티에스테이트 |
| 건설사 | 계룡건설산업(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡504세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 33.2세대 · 최소 21세대(108동) ~ 최대 55세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 108동 | 16층 | 63 | 3대 | 21세대 |
| 106동 | 16층 | 70 | 3대 | 23세대 |
| 110동 | 13층 | 51 | 2대 | 26세대 |
| 107동 | 20층 | 95 | 3대 | 32세대 |
| 109동 | 21층 | 102 | 3대 | 34세대 |
| 104동 | 23층 | 104 | 3대 | 35세대 |
| 105동 | 26층 | 105 | 3대 | 35세대 |
| 101동 | 24층 | 79 | 2대 | 40세대 |
| 102동 | 29층 | 140 | 3대 | 47세대 |
| 103동 | 28층 | 55 | 1대 | 55세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
대전광역시 서구 괴정동 133번지 일원
핵심 정보
| 분양가 | 6억 1,860만원 ~ 10억 9,020만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 11월 19일 ~ 2024년 11월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 대전서부초 · 서부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1555-2400 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 7,260만원 ~ 6억 3,480만원
평당가 (최고가 기준)
1,905만원
전용 84.9521㎡
공급 110.1396㎡
세대수 343세대 (일반 174 · 특공 169)
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호~110동 | 1층 | 5억 7,260만원 |
| 101호~110동 | 2층 | 5억 8,500만원 |
| 101호~110동 | 3층 | 5억 9,750만원 |
| 101호~110동 | 4-9층 | 6억 990만원 |
| 101호~110동 | 10-19층 | 6억 2,240만원 |
| 101호~110동 | 20층이상 | 6억 3,480만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 257 | 449 | 1.3:1 | 30점 |
| 84B | 49 | 38 | 0.8:1 미달 | — |
| 84C | 93 | 74 | 0.8:1 미달 | — |
| 99 | 233 | 369 | 1.3:1 | — |
| 116 | 62 | 87 | 1.0:1 | — |
| 145 | 55 | 53 | 1.0:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾298세대 · 접수 115건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 34 | 12 | 0.4:1 미달 |
| 신혼부부 | 61 | 39 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 31 | 31 | 1:1 |
| 노부모부양 | 10 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 기관추천 | 33 | 2 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 5 | 5 | 1:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 10 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 19 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 10 | 9 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 11 | 0 | — |
| 99 | |||
| 다자녀 | 24 | 6 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 116 | |||
| 다자녀 | 6 | 3 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 145 | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
7억 2,940만프리미엄 +2,470만 (3.5%)
계약 2026.09 · 전용 99㎡ · 8층 · 최근 52건
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-11-08
특별공급 접수
2024-11-19
1순위 청약
2024-11-20
2순위 청약
2024-11-21
당첨자 발표
2024-11-28
계약
2024-12-09 ~ 12-11
입주 예정
2027년 10월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 대전광역시 또는 세종특별자치시 및 충청남도 거주자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득세 5년 이상 납부
- 기관추천
- 해당 기관 추천
체크포인트
발코니 확장20,000,000원
중문1,450,000원
시스템에어컨10,000,000원
- 재당첨제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 6개월
- 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환 시 순위확인서 발급 및 청약신청 불가
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력 없음
- 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택 1인 1건만 신청 가능, 중복신청 시 무효
- 분양가상한제 미적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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