힐스테이트 둔산 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 힐스테이트 둔산 오피스텔 600실, 25일 청약 (22일 정정)
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 서구 탄방동 591번지, 592번지(2필지) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 600세대 |
| 평형 | 84G · 84.61㎡ · 136세대 84A · 84.88㎡ · 66세대 84E1-T · 84.57㎡ · 16세대 84E2-T · 84.57㎡ · 16세대 84F · 84.32㎡ · 134세대 84C · 84.4㎡ · 66세대 84D · 84.86㎡ · 66세대 84E1 · 84.57㎡ · 18세대 84E2 · 84.57㎡ · 16세대 84B · 84.37㎡ · 66세대 |
| 입주 예정 | 2026-09 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡600세대
위치
대전광역시 서구 탄방동 591번지, 592번지(2필지)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 공공문화복지시설 예정
가장 가까운 곳 약 557m(도보 8분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 8,500만원 ~ 10억 1,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 50% (2회 무이자 분납) · 잔금 45% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 8월 25일 |
| 배정 학군 | 초등 대전탄방초 · 서부5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-0033 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
9억 8,800만원
평당가
3,860만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 1 | 98 | 199 | 2.0:1 |
| 2 | 232 | 292 | 1.3:1 |
| 3 | 270 | 12 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
9.85억
주변 300m 실거래 평균
4.85억
실거래 27건 · 3.8억~6억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-08-20
청약신청
2025-08-25
당첨자 발표
2025-08-28
계약
2025-08-29
입주 예정
2026-09
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 거주자 (재외동포, 외국인, 법인 포함)
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 (사용승인 전 2인 이상 전매 불가)
- 중복청약 불가 (1인 1건, 2건 이상 신청 시 전부 무효)
- 청약자 본인 책임 (자격 미숙지, 착오신청 등)
- 중도금 대출 불가 사유 발생 시 본인 직접 납부
- 계약 해지 시 공급금액의 5% 위약금 공제
- 외국인 또는 법인 중도금 대출 불가 가능성
- 일조권, 조망권, 소음, 진동 등 환경권 침해 가능성
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