일반청약발표완료
둔산 자이 아이파크 분양가·청약일정·자격 총정리
대전광역시 둔산 자이 아이파크 12세대 일반분양 (25.12.22. 청약)
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 12세대 |
| 평형 | 84A · 84.99㎡ · 12세대 |
| 입주 예정 | 2026년 1월 |
| 시행사 | 숭어리샘주택재건축정비사업조합 |
위치
대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원
핵심 정보
| 분양가 | 6억 7,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (계약 시) · 중도금 10% (26.02.14) · 잔금 80% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 22일 ~ 2025년 12월 23일 |
| 배정 학군 | 초등 대전백운초 · 서부5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 042-528-3323 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 7,800만원
평당가
2,015만원
전용 84.99㎡
공급 111.2151㎡
세대수 12세대 (일반 12 · 특공 0)
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
전용 84.9㎡
- 1층 · 84A6억 200만원 ~ 6억 2,900만원
- 2층 · 84A6억 900만원 ~ 6억 3,600만원
- 3층 · 84A6억 1,600만원 ~ 6억 4,300만원
- 4층 · 84A6억 2,300만원 ~ 6억 5,000만원
- 5층 · 84A6억 3,000만원 ~ 6억 5,700만원
- 6~10층 · 84A6억 3,700만원 ~ 6억 6,400만원
- 11~15층 · 84A6억 4,400만원 ~ 6억 7,100만원
- 16~20층 · 84A6억 5,100만원 ~ 6억 7,800만원
- 21~25층 · 84A6억 5,800만원 ~ 6억 8,500만원
- 26~30층 · 84A6억 6,500만원 ~ 6억 9,200만원
- 31층 이상 · 84A6억 7,200만원 ~ 6억 9,900만원
전용 99.9㎡
- 2층8억 4,200만원
- 3층8억 5,100만원
- 4층8억 6,000만원
- 5층8억 6,900만원
- 6~10층8억 7,800만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 12 | 12,762 | 940.8:1 | 74점 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서구 · 최근 12개월
전용 84㎡주변보다 15.9% 낮음
이 단지 분양가
6.78억
탄방동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.06억
실거래 44건 · 5.7억~9.8억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
9억 4,396만프리미엄 +8,396만 (9.8%)
계약 2025.09 · 전용 99㎡ · 4층 · 최근 7건
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-12
1순위 청약
2025-12-22
2순위 청약
2025-12-23
당첨자 발표
2025-12-30
서류접수
2026-01-03 ~ 01-11
세대방문관람
2026-01-10
계약
2026-01-12 ~ 01-14
입주 예정
2026년 1월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 가능)
- 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 거주자
- 청약통장 순위요건 만족
체크포인트
발코니 확장25,500,000원
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월 (당첨자발표일로부터)
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
- 1인 1건만 신청 가능 (중복신청 시 무효)
- 발코니 확장 기시공, 추가 옵션 선택 불가
- 과거 2년 이내 가점제 당첨자 및 세대원 가점제 청약 불가
대전 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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