e편한세상 여수 글렌츠 분양가·청약일정·자격 총정리
여수시 비규제지역 민영주택, 총 1,365세대 중 일반분양 81세대, 2027년 6월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 전라남도 여수시 신기동 3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 15개동 · 1,365세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 129A, 129B |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 28층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 15층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,976대 · 세대당 약 1.45대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행사 | 신기주공지역주택조합 |
| 건설사 | DL이앤씨(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하21세대
- 60~85㎡50세대
- 85~135㎡10세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 45.5세대 · 최소 35세대(113동) ~ 최대 56세대(111동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 113동 | 25층 | 70 | 2대 | 35세대 |
| 115동 | 25층 | 70 | 2대 | 35세대 |
| 106동 | 25층 | 73 | 2대 | 37세대 |
| 101동 | 27층 | 78 | 2대 | 39세대 |
| 108동 | 28층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 107동 | 28층 | 83 | 2대 | 42세대 |
| 112동 | 21층 | 84 | 2대 | 42세대 |
| 114동 | 25층 | 93 | 2대 | 47세대 |
| 105동 | 25층 | 95 | 2대 | 48세대 |
| 104동 | 26층 | 101 | 2대 | 51세대 |
| 102동 | 27층 | 106 | 2대 | 53세대 |
| 103동 | 27층 | 106 | 2대 | 53세대 |
| 110동 | 28층 | 106 | 2대 | 53세대 |
| 109동 | 28층 | 108 | 2대 | 54세대 |
| 111동 | 28층 | 112 | 2대 | 56세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
전라남도 여수시 신기동 3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타체육시설 예정
가장 가까운 곳 약 580m(도보 9분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 1,993만원 ~ 8억 8,265만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (무이자) · 잔금 입주 시 |
| 청약 접수 | 2026년 3월 16일 ~ 2026년 3월 18일 |
| 배정 학군 | 초등 쌍봉초 공동학구 · 여수시제2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 061-692-1365 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 6,547만원 ~ 4억 1,993만원
평당가 (최고가 기준)
1,665만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 114동 3, 4호, 115동 1, 3호 | 1층 | 3억 6,548만원 |
| 114동 3, 4호, 115동 1, 3호 | 2층 | 3억 7,556만원 |
| 114동 3, 4호, 115동 1, 3호 | 3~5층 | 3억 8,565만원 |
| 114동 3, 4호, 115동 1, 3호 | 6~9층 | 3억 9,896만원 |
| 114동 3, 4호, 115동 1, 3호 | 10~14층 | 4억 1,308만원 |
| 114동 3, 4호, 115동 1, 3호 | 15층 이상 | 4억 1,994만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 11 | 20 | 1.2:1 | 27점 |
| 59B | 3 | 4 | 1:1 | — |
| 84A | 20 | 38 | 1.3:1 | 34점 |
| 84B | 14 | 9 | 0.6:1 미달 | — |
| 84C | 7 | 3 | 0.4:1 미달 | — |
| 129A | 7 | 7 | 1:1 | — |
| 129B | 3 | 1 | 0.3:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾40세대 · 접수 16건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 59B | |||
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 4 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 3 | 1:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 129A | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 129B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.93억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.51억
주변 300m 실거래 평균
3.64억
실거래 6건 · 3.45억~3.8억
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.41억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-06
특별공급 접수
2026-03-16
1순위 청약
2026-03-17
2순위 청약
2026-03-18
당첨자 발표
2026-03-24
계약
2026-04-05 ~ 04-08
입주 예정
2027년 6월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 비규제지역, 재당첨 제한 없음, 전매 제한 없음, 거주의무기간 없음
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력 없음, 착오 신청 본인 책임
- 동일 주택 1인 1건 신청 가능 (특별공급/일반공급 중복 가능하나 특별공급 당첨 시 일반공급 제외)
- 위장전입, 불법 전매제한 등 부정한 당첨 시 처벌 및 계약 취소
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