해링턴 스퀘어 과천 분양가·청약일정·자격 총정리
과천 오피스텔, 2026년 9월 8일 청약 접수, 총 359실 중 20실 공급
사업 개요
| 위치 | 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 359실 |
| 평형 | 76A, 84A, 84B, 90A, 90B, 90C, 108PH, 110PH1, 110PH2, 115PH, 125PH1, 125PH2, 125PH3, 125PH4 |
| 층수 | 지하5층~지상29층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 28층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 468대(근린생활시설 제외) · 세대당 약 1.30대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | (주)한국토지신탁 |
| 건설사 | 효성중공업(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡17세대
- 85~135㎡3세대
위치
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 4.0만평
가장 가까운 곳 약 671m(도보 10분) · 2021.05 고시
일반철도 · 도시철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 375m(도보 6분) · 2023.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
과천 주공 4단지 정비예정구역 행위제한지역
재건축 · 약 535m · 약 6만㎡ · 고시 2016.07.26
과천주공4단지 주택재건축정비구역
약 535m · 약 6만㎡ · 고시 2017.05.15
주공5단지 정비예정구역 행위제한지역
재건축 · 약 541m · 약 6.3만㎡ · 고시 2016.07.26
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 16억 8,100만원 ~ 18억 5,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 8일 |
| 분양 문의 | 02-1551-0359 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
14억 6,800만원 ~ 16억 8,100만원
평당가 (최고가 기준)
7,217만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| — | 2층 | 14억 6,800만원 |
| — | 3~5층 | 15억 3,400만원 |
| — | 6~10층 | 15억 6,600만원 |
| 101동 1·6호, 102동 1·7호 | 11~15층 | 15억 9,900만원 |
| 101동 1·6호, 102동 1·7호 | 16~20층 | 16억 3,200만원 |
| 101동 1·6호, 102동 1·7호 | 21~25층 | 16억 6,400만원 |
| 101동 1·6호, 102동 1·7호 | 26~28층 | 16억 8,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 76A | 14 | 10 | 0.7:1 미달 |
| 84A | 3 | 12 | 4:1 |
| 90A | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 90C | 1 | 1 | 1:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-03
청약접수
2026-09-08
당첨자 발표
2026-09-11
계약체결
2026-09-12
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 거주지역 및 청약통장 가입여부, 순위 무관
- 1인당 1실 기준 (동일인 2실 이상 중복 신청 시 무효)
- 법인 신청 가능
체크포인트
- 전매제한 적용 (투기과열지구, 사용승인일로부터 1년 또는 소유권이전등기 시까지)
- 전매제한 위반 시 계약취소 및 벌칙 적용 (1년 이하 징역 또는 1억원 이하 벌금)
- 부동산 거래신고 의무 (계약체결일로부터 30일 이내)
- 청약자 본인 책임 (자격 미숙지, 착오신청)
- 중도금 대출 제한 가능 (투기과열지구, 토지거래허가구역)
- 만 나이 기준일: 분양광고일 (2026.09.03.)
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