해링턴 스퀘어 과천 분양가·청약일정·자격 총정리
해링턴 스퀘어 과천 오피스텔, 총 359호실, 2025.12.15. 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 359세대 |
| 평형 | 110PH2 · 110.8723㎡ · 1세대 115PH · 115.5697㎡ · 1세대 76A · 76.9986㎡ · 108세대 84A · 84.9809㎡ · 54세대 84B · 84.989㎡ · 27세대 90A · 90.9868㎡ · 81세대 125PH4 · 125.9144㎡ · 1세대 90C · 90.9834㎡ · 27세대 108PH · 108.9713㎡ · 1세대 110PH1 · 110.9159㎡ · 1세대 125PH1 · 125.3888㎡ · 1세대 125PH2 · 125.966㎡ · 1세대 125PH3 · 125.997㎡ · 1세대 90B · 90.9212㎡ · 54세대 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | (주)한국토지신탁 |
위치
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 4.0만평
가장 가까운 곳 약 671m(도보 10분) · 2021.05 고시
일반철도 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 447m(도보 7분) · 2024.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
과천 주공 4단지 정비예정구역 행위제한지역
재건축 · 약 535m · 약 6만㎡ · 고시 2016.07.26
과천주공4단지 주택재건축정비구역
약 535m · 약 6만㎡ · 고시 2017.05.15
주공5단지 정비예정구역 행위제한지역
재건축 · 약 541m · 약 6.3만㎡ · 고시 2016.07.26
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 16억 8,100만원 ~ 35억 8,939만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 15일 |
| 분양 문의 | 02-1551-0359 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
16억 8,100만원
평당가
7,217만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 76A | 108 | 254 | 2.6:1 |
| 84A | 54 | 182 | 1.3:1 |
| 84B | 27 | 131 | 1.4:1 |
| 90A | 81 | 151 | 2.0:1 |
| 90B | 54 | 128 | 2.6:1 |
| 90C | 27 | 74 | 3.0:1 |
| 108PH | 1 | 19 | 1:1 |
| 110PH1 | 1 | 3 | 3:1 |
| 110PH2 | 1 | 8 | 8:1 |
| 115PH | 1 | 3 | 3:1 |
| 125PH1 | 1 | 4 | 4:1 |
| 125PH2 | 1 | 6 | 6:1 |
| 125PH3 | 1 | 3 | 1:1 |
| 125PH4 | 1 | 6 | 6:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래과천시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
18.36억
과천시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
24.2억
실거래 111건 · 14억~28억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 과천시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
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| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-10
청약접수
2025-12-15
당첨자 발표
2025-12-18
계약
2025-12-19
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
지역우선 · 경기도 과천시 거주자 우선 (20% 범위 내)
- 만 19세 이상
- 대한민국 거주 (재외동포, 외국인, 법인 포함)
체크포인트
- 전매제한 (계약체결일 ~ 소유권이전 등기일까지, 또는 사용승인일로부터 1년)
- 투기과열지구, 청약과열지역
- 중도금 대출 제한 가능성
- 1인당 1실(건) 기준 청약, 동일인 2실(건) 이상 중복 신청 시 전부 무효
- 부동산 거래신고 의무 (계약체결일로부터 30일 이내)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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