과천지식정보타운 S-3, S-7, S-8 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집 분양가·청약일정·자격 총정리
과천지식정보타운 S-3, S-7, S-8 행복주택 예비입주자 모집 (2026.07.31 공고)
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 과천시 과천대로12길 86(갈현동) 과천리오포레데시앙, 경기도 과천시 과천대로8길 68(갈현동) 과천그랑레브데시앙, 경기도 과천시 과천대로2길 11(갈현동) 과천린파밀리에 |
| 공급 규모 | 1678세대 |
| 평형 | 46A, 55A, 55A3, 55B, 59A |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
위치
경기도 과천시 과천대로12길 86(갈현동) 과천리오포레데시앙, 경기도 과천시 과천대로8길 68(갈현동) 과천그랑레브데시앙, 경기도 과천시 과천대로2길 11(갈현동) 과천린파밀리에
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 5,500평
약 256m(도보 4분) · 2022.08 고시 (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 9곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
과천지식정보타운 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 134.5만㎡ · 고시 2014.04.29
공공주택지구(명칭 미공개)
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 37.4만㎡ · 고시 2023.12.28
과천지식정보타운 공동주택 용지
약 162m · 약 3.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 22,760만원 / 월 853,500원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 8월 11일 ~ 2026년 8월 12일 |
| 배정 학군 | 초등 과천갈현초 · 과천시중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 55A (55A1) | 55.8700㎡ | 227,600,000원 | 853,500원 |
| 55A (55A2) | 55.8500㎡ | 227,200,000원 | 852,000원 |
| 55A3 (주거) | 55.8500㎡ | 227,200,000원 | 852,000원 |
| 55B (5581) | 55.9000㎡ | 225,200,000원 | 844,500원 |
| 55B (55B2) | 55.7500㎡ | 224,800,000원 | 843,000원 |
| 59A | 59.8800㎡ | 244,000,000원 | 915,000원 |
| 55A | 55.9600㎡ | 237,200,000원 | 889,500원 |
| 46A | 46.4500㎡ | 192,800,000원 | 723,000원 |
| 55B | 55.9400㎡ | 232,000,000원 | 870,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-07-31
신청접수
2026-08-11 ~ 08-12
서류제출대상자 발표
2026-08-20
서류제출
2026-08-25 ~ 08-26
당첨자 발표
2026-11-13
계약
개별 통보
청약 자격
지역우선 · 과천시 또는 연접지역(서울특별시, 안양시, 의왕시, 성남시) 거주자 또는 소득 근거지인 자
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 (예비신혼부부, 한부모가족 포함)
체크포인트
- 중복신청 시 전부 무효 처리
- 한 개 블록만 지정하여 신청해야 함
- 동일 유형 행복주택 예비입주자 지위 자동 상실 가능
- 최대 거주기간 제한 (무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년)
- 자격 부적격 시 당첨 취소 및 계약 해지
- 제출 서류 허위/위조 시 계약 취소
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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