과천지식정보타운 S12블록 행복주택 입주자 모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리
경기 과천시 행복주택 1,424세대 모집 (2026.10.28 공고)
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운 공공주택지구내 S12블록 |
| 공급 규모 | 1,424세대 |
| 평형 | 16A, 16B, 26A, 26B, 36A, 36B, 36C |
| 주차 | 총 1,007대 · 세대당 약 0.71대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2027년 7월 (예정) |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 건설사 | 금호건설(주) |
위치
경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운 공공주택지구내 S12블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 5,500평
약 525m(도보 8분) · 2022.08 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 2,200평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 122m(도보 2분) · 2025.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
과천지식정보타운 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 134.5만㎡ · 고시 2014.04.29
공공주택지구(명칭 미공개)
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 37.4만㎡ · 고시 2023.12.28
과천갈현 공공주택지구
공공주택지구 · 약 515m · 약 12.9만㎡ · 고시 2023.07.25
과천갈현 공동주택 용지
약 654m · 약 2.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 5만원 / 월 233,920원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 11월 10일 ~ 2026년 11월 12일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 16A (대학생, 청년(소득無)) | 16.98㎡ | 58,480천원 | 233,920원 |
| 16A (청년(소득有)) | 16.98㎡ | 61,920천원 | 247,680원 |
| 16A (주거급여수급자) | 16.98㎡ | 51,600천원 | 206,400원 |
| 16B (고령자(주거약자용)) | 16.98㎡ | 65,360천원 | 261,440원 |
| 26A (대학생, 청년(소득無)) | 26.89㎡ | 93,500천원 | 374,000원 |
| 26A (청년(소득有)) | 26.89㎡ | 99,000천원 | 396,000원 |
| 26A (주거급여수급자) | 26.89㎡ | 82,500천원 | 330,000원 |
| 26B (고령자(주거약자용)) | 26.89㎡ | 104,500천원 | 418,000원 |
| 36A (청년(소득無)) | 36.85㎡ | 128,180천원 | 512,720원 |
| 36A (청년(소득有)) | 36.85㎡ | 135,720천원 | 542,880원 |
| 36A (신혼부부·한부모가족) | 36.85㎡ | 150,800천원 | 603,200원 |
| 36A (고령자(주거약자용外)) | 36.85㎡ | 143,260천원 | 573,040원 |
| 36B (고령자(주거약자용)) | 36.81㎡ | 142,880천원 | 571,520원 |
| 36C (청년(소득無)) | 36.88㎡ | 128,180천원 | 512,720원 |
| 36C (청년(소득有)) | 36.88㎡ | 135,720천원 | 542,880원 |
| 36C (신혼부부·한부모가족) | 36.88㎡ | 150,800천원 | 603,200원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-10-28
청약 접수
2026-11-10 ~ 11-12
당첨자 발표
2027-03-24
계약
2027-04-06 ~ 04-08
입주 예정
2027년 7월 (예정)
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 대학생
- 대학생, 취업준비생
- 청년
- 청년, 사회초년생, 예술인
- 신혼부부·한부모
- 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
- 고령자
- 만 65세 이상
- 주거급여수급자
- 주거급여법상 수급권자 또는 수급자
체크포인트
- 동일유형 공공임대주택 예비입주자 중복선정 불가
- 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외
- 입주자격 변동 시 임대조건 변경 가능
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