화성 동탄2 A106BL 아테라 파밀리에(구 어울림 파밀리에) 분양가·청약일정·자격 총정리
화성 동탄2 A106BL 아테라 파밀리에 잔여 8세대 임의공급 (2026.02.25 청약)
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 59, 아테라 파밀리에(동탄2택지개발지구 A106BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 8세대 |
| 평형 | 99A · 99.6288㎡ · 2세대 99D · 99.6288㎡ · 3세대 99E · 99.9161㎡ · 3세대 |
| 입주 예정 | 2026년 3월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁 주식회사 |
위치
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 59, 아테라 파밀리에(동탄2택지개발지구 A106BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로2-38 · 중로1-44 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 334m(도보 5분) · 2025.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 3,710만원 ~ 6억 4,340만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (총 공급금액의) · 잔금 90% (2026.04.30.) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 25일 |
| 배정 학군 | 초등 현민초 · 동탄2-2중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-376-8840 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 4,340만원
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 99A | 2 | 736 | 368:1 |
| 99D | 3 | 770 | 256.7:1 |
| 99E | 3 | 282 | 94:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래화성시 동탄구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.37억
화성시 동탄구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.3억
실거래 98건 · 6.5억~16억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 화성시 동탄구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-20
무순위 접수
2026-02-25
청약접수
2026-02-25
당첨자 발표
2026-03-05
서류접수
2026-03-09 ~ 2026-03-10
계약
2026-03-11 ~ 2026-03-13
입주 예정
2026년 3월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
체크포인트
발코니 확장
6,464,000원 ~ 8,615,000원
시스템 에어컨
7,370,000원 ~ 7,920,000원
엔지니어드스톤(상판+벽면)
2,460,000원 ~ 2,730,000원
3구 하이브리드 쿡탑
270,000원 ~ 290,000원
대형아트월
1,850,000원 ~ 2,530,000원
- 실거주 의무 5년 적용 (최초 입주가능일 2025.08.01. 이후 실제 입주 시작일로부터)
- 최초 계약 시 선택품목을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결 가능 (변경/추가/취소 불가)
- 사용검사 완료 및 입주시작(25.08.01) 단지로, 단지 여건 및 현장 주변 개발계획 확인 필수
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 관계법령에 의거 처벌, 위반 행위 적발 시 10년간 입주자 선정 제한
- 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션)은 승계해야 하며, 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등 요구 불가
- 분양금 대출 알선 없음, 자금 조달 계획은 계약자 본인 책임
- 법률 및 정책 변경, 금융시장 변화 등으로 대출 제한 시 분양대금 조달 책임은 계약자 본인에게 있음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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