e편한세상 신곡 파크프라임(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
수도권 무주택세대구성원 대상, 잔여 9세대 무순위 청약 (2026.03.18.)
사업 개요
| 위치 | 경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 9세대 |
| 평형 | 84A · 84.9426㎡ · 2세대 84B · 84.9594㎡ · 4세대 84C · 84.845㎡ · 3세대 |
| 입주 예정 | 2024년 8월 |
| 시행사 | 발곡 주식회사 |
위치
경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 370평 외 8곳
가장 가까운 곳 약 122m(도보 2분) · 2025.05 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 331m(도보 5분) · 2025.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
장암6구역재개발정비사업
재개발 · 약 161m · 약 1.6만㎡ · 고시 2023.12.05
장암5구역 주택재개발 정비구역
재개발 · 약 215m · 약 4.7만㎡ · 고시 2018.10.19
장암생활권 3구역
재개발 · 약 423m · 약 3.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 90만원 ~ 6억 3,709만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (계약일로부터 2개월 이내) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 18일 |
| 배정 학군 | 초등 발곡초 · 의정부시중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2057-5333 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 1,386만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 2 | 4 | 2:1 |
| 84B | 4 | 19 | 4.8:1 |
| 84C | 3 | 12 | 4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래의정부시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.01억
신곡동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.52억
실거래 32건 · 4.65억~6.05억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 의정부시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-13
무순위 접수
2026-03-18
당첨자 발표
2026-03-23
계약
2026-03-30
입주 예정
2024년 8월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
발코니 확장
793.5만원 ~ 940만원
추가선택품목 (별매품3)
375만원 ~ 2,067만원
- 재당첨 제한 없음
- 외국인 청약 불가
- 기 설치된 발코니 확장 및 유상옵션 계약 필수 (변경 불가)
- 1인 1건만 신청 가능
- 입주 즉시 (2024년 8월 준공)
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.