e편한세상 당산 리버파크 분양가·청약일정·자격 총정리
e편한세상 당산 리버파크, 서울 민영주택 111세대 모집공고 (2024.11.14)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 550세대 |
| 평형 | 51A, 51B, 59A, 59B |
| 최고 층수 | 25층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 유원제일1차아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | DL이앤씨(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하111세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 34.4세대 · 최소 28세대(103동) ~ 최대 40세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 21층 | 55 | 2대 | 28세대 |
| 104동 | 22층 | 95 | 3대 | 32세대 |
| 105동 | 25층 | 104 | 3대 | 35세대 |
| 102동 | 21층 | 35 | 1대 | 35세대 |
| 108동 | 22층 | 71 | 2대 | 36세대 |
| 107동 | 22층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 106동 | 25층 | 78 | 2대 | 39세대 |
| 101동 | 24층 | 40 | 1대 | 40세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-11, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 3,400평
가장 가까운 곳 약 410m(도보 6분) · 2025.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
유원제일1차아파트
재건축 · 단지가 구역 내 위치 · 약 1.6만㎡ · 고시 2014.07.10
행위허가제한대상구역-주택과문의
재건축 · 약 293m · 약 2.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 10억 6,290만원 ~ 14억 4,230만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 11월 25일 ~ 2024년 11월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 서울당서초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1899-2291 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
10억 3,020만원 ~ 10억 8,450만원
평당가 (최고가 기준)
5,121만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 105동 5호 | 2층 | 10억 3,020만원 |
| 105동 5호 | 3층 | 10억 4,110만원 |
| 106동 3호 | 4층 | 10억 5,190만원 |
| 107동 3호 | 5~9층 | 10억 7,360만원 |
| 108동 3호 | 10층 이상 | 10억 8,450만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 51A | 28 | 9,716 | 294.1:1 | 67점 |
| 51B | 22 | 4,463 | 175.2:1 | 68점 |
| 59A | 1 | 1,784 | 1440:1 | 74점 |
| 59B | 6 | 3,441 | 500.2:1 | 69점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾54세대 · 접수 10,448건 · 평균 193.5:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 51A | |||
| 다자녀 | 5 | 127 | 25.4:1 |
| 신혼부부 | 12 | 1,831 | 152.6:1 |
| 생애최초 | 5 | 3,896 | 779.2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 19 | 19:1 |
| 기관추천 | 5 | 4(6) | — |
| 51B | |||
| 다자녀 | 4 | 53 | 13.3:1 |
| 신혼부부 | 8 | 368 | 46:1 |
| 생애최초 | 4 | 1,539 | 384.8:1 |
| 노부모부양 | 1 | 18 | 18:1 |
| 기관추천 | 4 | 4 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 1 | 158 | 158:1 |
| 신혼부부 | 2 | 841 | 420.5:1 |
| 생애최초 | 1 | 1,589 | 1589:1 |
| 기관추천 | 1 | 1(1) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
10.36억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
14.03억
주변 300m 실거래 평균
13.22억
실거래 16건 · 10.6억~15.5억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-11-14
특별공급 접수
2024-11-25
1순위 청약
2024-11-26
2순위 청약
2024-11-27
당첨자 발표
2024-12-03
계약
2024-12-16 ~ 12-18
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 전매제한 1년
- 비규제지역
- 재당첨제한 없음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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