강동 리버스시티 분양가는 얼마인가요?

강동 리버스시티 분양가는 3억 2,443만원 ~ 4억 1,150만원입니다. 전용면적별 5개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

강동 리버스시티 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2026년 5월 12일 ~ 2026년 5월 13일, 당첨자 발표 2026년 5월 19일입니다.

강동 리버스시티 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 대한민국 거주자 / 청약통장 가입 여부 무관 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

강동 리버스시티 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 18세대, 입주 예정 2026-05입니다.

일반청약발표완료

강동 리버스시티 분양가·청약일정·자격 총정리

강동 리버스시티 오피스텔, 162실 잔여 18실 청약

사업 개요

위치	서울특별시 강동구 천호동 557번지
공급 규모	총 18세대
평형	22OE · 22.73㎡ · 5세대 27OD · 27.77㎡ · 1세대 29OB · 29.56㎡ · 10세대 29OA · 29.91㎡ · 1세대 28OC · 28.77㎡ · 1세대
입주 예정	2026-05
시행사	신영부동산신탁 주식회사

위치

서울특별시 강동구 천호동 557번지

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 6🛣 도로·교통 2🏛 문화·생활 1

🌳

소공원 예정 약 1,500평 외 5곳

가장 가까운 곳 약 353m(도보 5분) · 2024.06 고시

예정

🛣

중로 · 도로시설 기타 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 133m(도보 2분) · 2022.04 고시

예정

🏛

문화시설 예정

가장 가까운 곳 약 397m(도보 6분) · 2024.11 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

천호동 532-2번지 재개발사업

재개발(주택정비형) · 약 85m · 약 2.4만㎡ · 고시 2023.07.27

조합설립인가

🏗️

천호동 397-419번지 일대 주택정비형 재개발구역

재개발(주택정비형) · 약 179m · 약 1.8만㎡ · 고시 2022.07.21

조합설립인가

🏗️

정비구역 지정(2025.9.4.)(자세한 사항은 서울시고시 2025-488호 참조)

재개발(주택정비형) · 약 396m · 약 2.6만㎡

추진위원회승인

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

분양가	3억 2,443만원 ~ 4억 1,150만원
계약 조건	계약금 10%
청약 접수	2026년 5월 12일 ~ 2026년 5월 13일
배정 학군	초등 서울천일초 · 강동송파2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	1566-3294

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

3억 2,443만원

평당가

4,718만원

전용 22.73㎡

공급 22.73㎡

세대수 5세대 (일반 5 · 특공 0)

청약 경쟁률오피스텔·도시형

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
37OE	5	2	0.4:1 미달
45OD	1	1	1:1
46OC	1	4	4:1
48OA	1	0	0.0:1 미달
48OB	10	6	0.6:1 미달

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래강동구 · 최근 12개월

전용 29㎡주변보다 64.7% 낮음

이 단지 분양가

4.09억

강동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값

11.6억

실거래 9건 · 3.98억~12.15억

전용 22㎡주변보다 6.4% 높음

이 단지 분양가

3.24억

강동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값

3.05억

실거래 2건 · 3억~3.1억

전용 27㎡주변보다 16.3% 높음

이 단지 분양가

3.9억

강동구 전 연식 중앙값

3.35억

실거래 16건 · 2.95억~3.5억

같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 강동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

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구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월