힐스테이트 지석(조합원취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 비규제지역 9세대 민영주택. 2026년 2월 5일 모집공고, 2월 26일 당첨자 발표.
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 남구 지석동 506번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 9세대 |
| 평형 | 84 · 84.9892㎡ · 7세대 115 · 115.2492㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2026년 3월 |
| 시행사 | 더디시파크지역주택조합 |
위치
광주광역시 남구 지석동 506번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 6,000평
약 318m(도보 5분) · 2020.07 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 490평
가장 가까운 곳 약 150m(도보 2분) · 2023.05 고시
대로 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 467m(도보 7분) · 2022.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 4,570만원 ~ 7억 6,230만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 19일 ~ 2026년 2월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 대촌중앙초 · 대촌중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-453-1500 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 4,570만원
평당가
1,950만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84 | 7 | 12 | 1:1 |
| 115 | 2 | 5 | 2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래남구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.46억
지석동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.86억
실거래 30건 · 2.8억~4.6억
이 단지 분양가
7.62억
남구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5억
실거래 1건 · 5억~5억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 남구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-05
1순위 청약
2026-02-19
2순위 청약
2026-02-20
당첨자 발표
2026-02-26
서류접수
2026-02-27 ~ 03-05
계약
2026-03-09 ~ 03-11
입주 예정
2026년 3월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입 (1순위: 6개월 이상, 예치금 충족 / 2순위: 가입)
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
- 2024.11.26. 사용승인 완료된 준공 후 분양 단지
- 현 상태 그대로 분양하며, 발코니 확장 및 유상옵션 등 추가 시설물 설치/교체/수선 불가
- 견본주택 운영 종료, 현장(분양사무소) 확인 필요
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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