힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 오산시, 힐스테이트 오산 더퍼스트 무순위(사후) 8세대 공급
사업 개요
| 위치 | 경기도 오산시 경기대로 24-27(갈곶동, 힐스테이트 오산 더퍼스트) |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 927세대 |
| 평형 | 59, 59㎡, 64, 64㎡, 84, 84㎡ |
| 층수 | 지하2층 ~ 지상 최고29층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,192대 · 세대당 약 1.29대 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 오산시현대지역주택조합 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 48.8세대 · 최소 38세대(106동) ~ 최대 58세대(107동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 23층 | 113 | 3대 | 38세대 |
| 108동 | 23층 | 83 | 2대 | 42세대 |
| 102동 | 28층 | 135 | 3대 | 45세대 |
| 101동 | 25층 | 50 | 1대 | 50세대 |
| 104동 | 27층 | 101 | 2대 | 51세대 |
| 103동 | 27층 | 104 | 2대 | 52세대 |
| 109동 | 28층 | 112 | 2대 | 56세대 |
| 105동 | 29층 | 114 | 2대 | 57세대 |
| 107동 | 29층 | 115 | 2대 | 58세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2024-05, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 오산시 경기대로 24-27(갈곶동, 힐스테이트 오산 더퍼스트)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,100평
약 314m(도보 5분) · 2020.01 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,600평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 110m(도보 2분) · 2024.06 고시
중로 · 중로1-11 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 377m(도보 6분) · 2022.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 7,655만원 ~ 5억 2,684만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 오산대원초 · 성호중·운암중 공동학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-373-2999 |
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59 | 3 | 22 | 7.3:1 |
| 64 | 3 | 9 | 3:1 |
| 84 | 2 | 11 | 5.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-16
무순위 접수
2026-04-22
당첨자 발표
2026-04-27
계약
2026-04-29
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
- 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 외국인 청약 불가
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 최초 당첨자 발표일(2026.03.10.)로부터 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 장기해외체류자 청약 불가
- 공실 상태로 보유했던 주택이며, 현재 상태에서의 분양
- 동별 사용검사 완료 후, 기 설치된 추가선택품목 계약 필수, 추가/변경 불가
- 계약 시 현금 수납 불가, 즉시 이체 준비
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