일반청약발표완료
에스아이팰리스 올림픽공원(8차) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 강동구 에스아이팰리스 올림픽공원 무순위(8차) 잔여 28세대, 2026년 3월 11일~13일 청약.
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강동구 성내동 459-3 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 28세대 |
| 평형 | 52A · 52.5256㎡ · 26세대 52P · 52.5256㎡ · 1세대 52T · 52.5256㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행사 | 주식회사 성우파트너스 |
위치
서울특별시 강동구 성내동 459-3
핵심 정보
| 분양가 | 11억 4,000만원 ~ 13억 6,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 0% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 3월 11일 ~ 2026년 3월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 서울성내초 · 강동송파1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-486-4388 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
12억원
평당가
5,665만원
전용 52.5256㎡
공급 70.0272㎡
세대수 26세대 (일반 26 · 특공 0)
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
전용 52.5㎡평형 최고가 기준 · 청약홈
분양가13억 7,000만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 52A | 26 | 375 | 14.4:1 |
| 52P | 1 | 45 | 45:1 |
| 52T | 1 | 42 | 42:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래강동구 · 최근 12개월
전용 52㎡주변보다 21.0% 높음
이 단지 분양가
11.4억
강동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
9.43억
실거래 16건 · 6.8억~13.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 강동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
12억프리미엄 -1억 7,000만~+6,000만 (-12.4~+5.3%)
계약 2025.09 · 전용 52㎡ · 15층
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-03-11 ~ 03-13
당첨자 발표
2026-03-18
서류접수 및 계약체결
2026-03-21
입주 예정
2026년 4월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 무주택세대구성원
체크포인트
발코니 확장기본 제공
마이너스옵션불가
- 재당첨 제한: 없음 (단, 향후 청약 시 주택 소유로 간주)
- 거주의무기간: 2년
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2024.03.13.)으로부터 3년
- 비규제지역 (단, 토지거래허가구역으로 실거주 2년 적용)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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