일반청약발표완료
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 분양가·청약일정·자격 총정리
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이, 총 556세대 민영 아파트 (2028년 7월 입주 예정)
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 556세대 |
| 평형 | 84A · 84.9955㎡ · 414세대 84B · 84.9695㎡ · 142세대 |
| 입주 예정 | 2028년 07월 |
| 시행사 | (주)우미산업개발 |
위치
경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL)
핵심 정보
| 분양가 | 4억 5,840만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (4회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 1일 ~ 2025년 12월 3일 |
| 분양 문의 | 031-357-3200 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 5,840만원
평당가
1,344만원
전용 84.9955㎡
공급 112.7906㎡
세대수 414세대 (일반 145 · 특공 269)
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 260 | 366 | 1.6:1 |
| 84B | 133 | 42 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
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분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-21
특별공급 접수
2025-12-01
1순위 청약
2025-12-02
2순위 청약
2025-12-03
당첨자 발표
2025-12-10
서류접수
2025-12-12 ~ 12-15
계약
2025-12-21 ~ 12-23
입주 예정
2028년 07월
청약 자격
지역우선 · 화성시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 기관추천
- 무주택세대구성원 + 해당 기관 추천
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상 + 소득/자산 기준 충족
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산 기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부 + 자녀 또는 1인 가구
체크포인트
발코니 확장4,600,000원
시스템에어컨 (3대)5,900,000원
- 재당첨 제한 10년
- 분양가상한제 적용
- 전매제한 3년
- 거주의무기간 없음
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