일반청약발표완료
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 은평뉴타운 공공지원 민간임대 32세대 추가모집 (청약 2025.03.19~20)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 은평구 진관동 149-4 일원 (은평뉴타운 3-14BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 32세대 |
| 평형 | 84A · 84.9832㎡ 84B · 84.9638㎡ 84C · 84.9922㎡ |
| 입주 예정 | 2025년 06월 |
| 시행사 | 대방건설 주식회사 |
위치
서울특별시 은평구 진관동 149-4 일원 (은평뉴타운 3-14BL)
핵심 정보
| 임대료 | 6억 4,410만원 ~ 6억 9,017만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 3월 19일 ~ 2025년 3월 20일 |
| 분양 문의 | 031-975-7988 |
분양권 실거래가
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| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.9832㎡ | 609,425,000원 | 0원 |
| 84B | 84.9638㎡ | 628,425,000원 | 0원 |
| 84C | 84.9922㎡ | 621,775,000원 | 0원 |
임대보증금은 최초 임대차계약기간(10년)의 임대조건이며, 법령에 따라 임대료의 5% 범위 내에서 증액 가능
청약 일정
모집공고 기준일
2025-03-14
청약 접수
2025-03-19 ~ 2025-03-20
당첨자 발표
2025-03-25
계약
2025-03-27
입주 예정
2025년 06월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적자
- 유주택자 청약 및 계약 가능 (2023.11.20.부터 법령 개정)
- 청약통장, 소득, 자산 보유액 무관
체크포인트
시스템 에어컨 (5대)7,000,000원
개별 추가선택 품목 패키지 (84A 기준)6,100,000원
- 분양전환 우선권 한시적 제공 (정책 변경 가능)
- 공공임대주택 중복 입주 시 퇴거 가능
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 세대당 1건 청약 가능 (중복청약 시 무효처리)
- 잔여세대 마감재 선택 불가 (패키지 아트월 1번 일괄 유상시공 필수)
- 시스템 에어컨 설치 유무/개수 선택 불가 (지정 옵션 필수)
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