더샵 신길센트럴시티 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 신길센트럴시티, 2026.03.20. 공고, 477세대 일반분양
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 477세대 |
| 평형 | 51A · 51.9981㎡ · 8세대 51B · 51.9931㎡ · 40세대 51C · 51.9927㎡ · 58세대 51D · 51.9909㎡ · 36세대 51E · 51.9953㎡ · 8세대 59A · 59.9973㎡ · 27세대 59B · 59.9945㎡ · 124세대 59C · 59.9903㎡ · 26세대 59D · 59.9987㎡ · 25세대 74A · 74.9939㎡ · 25세대 74B · 74.9944㎡ · 23세대 74C · 74.992㎡ · 22세대 74D · 74.9992㎡ · 1세대 74E · 74.9992㎡ · 1세대 84A · 84.9993㎡ · 52세대 84B · 84.9977㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2029-07 |
| 시행사 | 신길5동지역주택조합 |
위치
서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 870평
약 524m(도보 8분) · 2019.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,800평
가장 가까운 곳 약 165m(도보 2분) · 2024.01 고시
중로 · 대로 · 일반철도(신풍역) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 135m(도보 2분) · 2021.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
주택재개발구역 - 도시계획과 문의
재건축 · 약 376m · 약 1.3만㎡
대림1구역 신속통합기획
재개발(주택정비형) · 약 531m · 약 4.2만㎡
신길우성2·우창아파트
재건축 · 약 608m · 약 4.5만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 12억 3,000만원 ~ 18억 8,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 30일 ~ 2026년 4월 2일 |
| 배정 학군 | 초등 서울도신초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2675-6000 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
12억 4,000만원
평당가
5,546만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 51A | 8 | 192 | 24:1 | 69점 |
| 51B | 16 | 495 | 30.9:1 | 69점 |
| 51C | 34 | 866 | 25.5:1 | 59점 |
| 51D | 20 | 468 | 23.4:1 | 64점 |
| 51E | 8 | 58 | 7.3:1 | 54점 |
| 59A | 16 | 663 | 41.4:1 | 69점 |
| 59B | 54 | 2,727 | 50.5:1 | 64점 |
| 59C | 15 | 439 | 29.3:1 | 67점 |
| 59D | 14 | 301 | 21.5:1 | 64점 |
| 74A | 7 | 99 | 14.1:1 | 64점 |
| 74B | 12 | 177 | 14.8:1 | 63점 |
| 74C | 11 | 131 | 11.9:1 | 64점 |
| 74D | 1 | 20 | 20:1 | 59점 |
| 74E | 1 | 16 | 16:1 | 63점 |
| 84A | 9 | 479 | 53.2:1 | 66점 |
| 84B | 1 | 102 | 102:1 | 79점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾250세대 · 접수 8,399건 · 평균 33.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 51B | |||
| 다자녀 | 4 | 19 | 4.8:1 |
| 신혼부부 | 8 | 339 | 42.4:1 |
| 생애최초 | 3 | 548 | 182.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 5 | 5:1 |
| 기관추천 | 8 | 3(5) | — |
| 51C | |||
| 다자녀 | 4 | 5 | 1.3:1 |
| 신혼부부 | 8 | 206 | 25.8:1 |
| 생애최초 | 3 | 525 | 175:1 |
| 노부모부양 | 1 | 5 | 5:1 |
| 기관추천 | 8 | 6(4) | — |
| 51D | |||
| 다자녀 | 4 | 15 | 3.8:1 |
| 신혼부부 | 8 | 259 | 32.4:1 |
| 생애최초 | 3 | 353 | 117.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 59A | |||
| 다자녀 | 2 | 33 | 16.5:1 |
| 신혼부부 | 6 | 218 | 36.3:1 |
| 생애최초 | 2 | 431 | 215.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 4 | 4:1 |
| 59B | |||
| 다자녀 | 12 | 142 | 11.8:1 |
| 신혼부부 | 30 | 1,624 | 54.1:1 |
| 생애최초 | 15 | 2,450 | 163.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 12 | 5(13) | — |
| 59C | |||
| 다자녀 | 2 | 16 | 8:1 |
| 신혼부부 | 6 | 145 | 24.2:1 |
| 생애최초 | 2 | 201 | 100.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 8 | 8:1 |
| 59D | |||
| 다자녀 | 2 | 6 | 3:1 |
| 신혼부부 | 6 | 68 | 11.3:1 |
| 생애최초 | 2 | 123 | 61.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 74A | |||
| 다자녀 | 2 | 12 | 6:1 |
| 신혼부부 | 6 | 50 | 8.3:1 |
| 생애최초 | 2 | 17 | 8.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 7 | 4(1) | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 2 | 8 | 4:1 |
| 신혼부부 | 6 | 24 | 4:1 |
| 생애최초 | 2 | 10 | 5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 74C | |||
| 다자녀 | 2 | 18 | 9:1 |
| 신혼부부 | 6 | 45 | 7.5:1 |
| 생애최초 | 2 | 10 | 5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 84A | |||
| 다자녀 | 10 | 96 | 9.6:1 |
| 신혼부부 | 15 | 255 | 17:1 |
| 생애최초 | 5 | 73 | 14.6:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 12 | 3(4) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래영등포구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
14.5억
신길동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
15.5억
실거래 142건 · 12.1억~18억
이 단지 분양가
12.3억
영등포구 전 연식 중앙값
7.66억
실거래 6건 · 6.47억~9.78억
이 단지 분양가
16.6억
영등포구 전 연식 중앙값
14.45억
실거래 12건 · 7.7억~27억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 영등포구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
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| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-20
특별공급 접수
2026-03-30
1순위 청약
2026-03-31
2순위 청약
2026-04-02
당첨자 발표
2026-04-09
계약
2026-04-21 ~ 2026-04-23
입주 예정
2029-07
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구 및 청약과열지역
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
- 강동 리버스시티접수중 ›
- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
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