일반청약발표완료
오티에르 반포 분양가·청약일정·자격 총정리
오티에르 반포, 2026년 7월 입주 예정, 총 251세대 중 86세대 일반분양
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 86세대 |
| 평형 | 44B · 44.8507㎡ · 3세대 45B · 45.9415㎡ · 4세대 59A · 59.5839㎡ · 8세대 59B · 59.3427㎡ · 35세대 84A · 84.9499㎡ · 11세대 113A · 113.9162㎡ · 1세대 113B · 113.4788㎡ · 3세대 115A · 115.9969㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행사 | 신반포21차아파트주택재건축정비사업조합 |
위치
서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지
핵심 정보
| 분양가 | 14억 2,640만원 ~ 36억 6,890만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% (분양가의) · 중도금 20% (2026.06.10 납부) · 잔금 60% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 10일 ~ 2026년 4월 15일 |
| 분양 문의 | 1599-2510 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
14억 4,160만원
평당가
7,783만원
전용 44.8507㎡
공급 61.235㎡
세대수 3세대 (일반 2 · 특공 1)
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 5 | 3,114 | 622.8:1 | 74점 |
| 44B | 2 | 685 | 342.5:1 | 71점 |
| 45 | 2 | 658 | 329:1 | 71점 |
| 45B | 3 | 1,249 | 416.3:1 | 73점 |
| 59A | 3 | 2,819 | 939.7:1 | 69점 |
| 59B | 15 | 17,713 | 1180.9:1 | 71점 |
| 84A | 4 | 3,077 | 769.3:1 | 70점 |
| 97 | 1 | 160 | 160:1 | 74점 |
| 97 | 2 | 349 | 174.5:1 | 69점 |
| 113A | 1 | 106 | 106:1 | 71점 |
| 113B | 3 | 304 | 101.3:1 | 69점 |
| 115A | 2 | 306 | 153:1 | 74점 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-31
특별공급 접수
2026-04-10
1순위 청약
2026-04-13
2순위 청약
2026-04-15
당첨자 발표
2026-04-21
계약
2026-05-06 ~ 2026-05-08
입주 예정
2026년 7월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입 6개월 이상, 지역/면적별 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장3,341,000원
천장형 시스템에어컨4,840,000원
실외기실 자동개폐 그릴990,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무기간 2년
- 투기과열지구 및 청약과열지역
- 분양가상한제 적용
- 발코니 확장형으로 시공, 미확장 세대 없음
- 시스템에어컨, 실외기 자동개폐 그릴 등 추가선택품목 필수 계약
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