도마 포레나해모로 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 도마 포레나해모로, 총 818세대, 2023.11.27. 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 818세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 74A, 74B, 84, 101 |
| 최고 층수 | 34층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 26층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 03월 |
| 시행사 | 도마·변동9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | (주)한화/건설, (주)에이치제이중공업건설부문 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하320세대
- 60~85㎡157세대
위치
대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
산성동2구역주택재개발
약 539m · 약 9.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 6,100만원 ~ 7억 4,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2023년 11월 27일 ~ 2023년 11월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 대전복수초 · 서부1학교군서부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-2606 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 9,750만원 ~ 4억 6,100만원
평당가 (최고가 기준)
1,814만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호, 104호, 105호, 106호, 107동 | 2층 | 3억 9,750만원 |
| 101호, 104호, 105호, 106호, 107동 | 3층~4층 | 4억 1,800만원 |
| 101호, 104호, 105호, 106호, 107동 | 5층~9층 | 4억 2,600만원 |
| 101호, 104호, 105호, 106호, 107동 | 10층~15층 | 4억 3,500만원 |
| 101호, 104호, 105호, 106호, 107동 | 16층~20층 | 4억 4,600만원 |
| 101호, 104호, 105호, 106호, 107동 | 21층~25층 | 4억 5,200만원 |
| 101호, 104호, 105호, 106호, 107동 | 26층이상 | 4억 6,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 154 | 109 | 0.7:1 미달 | — |
| 59B | 94 | 36 | 0.4:1 미달 | — |
| 74A | 60 | 70 | 4:1 | — |
| 74B | 87 | 28 | 0.3:1 미달 | — |
| 84 | 64 | 182 | 1.9:1 | 31점 |
| 101 | 5 | 39 | 6.6:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾294세대 · 접수 104건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 20 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 37 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 18 | 50 | 2.8:1 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 31 | 1 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 11 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 19 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 9 | 15 | 1.7:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 16 | 0 | — |
| 74A | |||
| 다자녀 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 9 | 0 | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 9 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 13 | 0 | — |
| 84 | |||
| 다자녀 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 15 | 8 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 11 | 1.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 12 | 1 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.29억
주변 300m 실거래 평균
3.78억
실거래 103건 · 1.65억~4.5억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.29억
주변 300m 실거래 평균
4.68억
실거래 84건 · 2.18억~5.2억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.03억
주변 300m 실거래 평균
5.48억
실거래 55건 · 2.57억~6.15억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.25억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-11-17
특별공급 접수
2023-11-27
1순위 청약
2023-11-28
2순위 청약
2023-11-29
당첨자 발표
2023-12-06
계약
2023-12-18 ~ 12-20
입주 예정
2027년 03월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시 1년 이상 계속 거주한 신청자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 이상
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 무주택세대구성원 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상 + 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주
체크포인트
- 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
- 전매제한 6개월
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
서구 다른 청약 단지
- 대전광역시 영구임대주택 예비입주자 모집(2026.10.06)공고중 ›
- 대전 에테르 스위첸(5차)발표완료 ›
- 대전 중구·서구 행복주택 예비입주자 모집(2026.06.15)접수마감 ›
- 더샵 관저아르테발표완료 ›
- 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(임의공급 10차)발표완료 ›
- 둔산 자이 아이파크(보류지)발표완료 ›
- 둔산 자이 아이파크발표완료 ›
- 힐스테이트 둔산발표완료 ›
대전광역시 서구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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