동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 오피스텔, 7월 7~8일 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 여울동 동탄2택지개발지구 C18BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 88실 |
| 평형 | 63A, 63B, 82A, 82B, 85.5164㎡, 85.5279㎡, 85OA, 85OB, 86.9001㎡, 86OA, 850A, 850B, 860A |
| 최고 층수 | 25층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행사 | 엘리움주택 주식회사 |
| 건설사 | 대방산업개발 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡79세대
위치
경기도 화성시 여울동 동탄2택지개발지구 C18BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,500평
약 325m(도보 5분) · 2019.03 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 1.7만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 476m(도보 7분) · 2026.04 고시
고속철도 · 중로3-230 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 403m(도보 6분) · 2024.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
화성동탄2 주상복합 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 2.6만㎡
최근 고시
화성동탄(2) 택지개발지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 고시
2026.05.29 · 약 568m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 7,450만원 ~ 9억 9,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 7일 ~ 2026년 7월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 동탄초 · 동탄2-1중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-3008 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
9억 9,220만원
평당가
3,835만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 85OA | 22 | 42 | 1.9:1 |
| 85OB | 44 | 95 | 2.2:1 |
| 86OA | 13 | 67 | 5.2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-02
청약신청
2026-07-07 ~ 07-08
당첨자 발표
2026-07-16
계약
2026-07-17
입주 예정
2027년 6월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 적용 (건축물 분양에 관한 법률 제6조의3)
- 교육환경보호구역 해당
- 불법 구조 변경 시 처벌
- 조망권 및 사생활 제한 가능성 (건물 간섭)
- FCU 미선택 시 추가공사 불가
- 중도금 대출 이자 본인 부담
- 부가가치세 환급을 위한 사업자등록 필요
- 인지세 납부 의무
- 지하주차장 높이 제한 (2.7m/2.3m)
- IoT 가전 기기 별도 구매 및 연동 환경 필요
- 개발계획 변경으로 입주시기 지연 가능성
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