힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가·청약일정·자격 총정리
힐스테이트 금오 더퍼스트 무순위(사후) 수도권 1세대 (2026.05.04 접수)
사업 개요
| 위치 | 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원, 힐스테이트 금오 더퍼스트 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1세대 |
| 평형 | 36 · 36.18㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026년 06월 |
| 시행사 | 금오생활권1구역주택재개발정비사업조합 |
위치
경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원, 힐스테이트 금오 더퍼스트 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
체육공원 예정 약 1.8만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 414m(도보 6분) · 2024.05 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 472m(도보 7분) · 2024.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
유류저장소 도시개발사업 (지적 변경)
도시개발구역 · 약 255m · 약 7.5만㎡ · 고시 2020.04.27
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 599m · 약 1,000㎡
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 607m
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 675m · 약 1,900㎡
최근 고시
의정부 도시관리계획 도시계획시설:도로(대로1-1호선 외 3개소), 녹지(완충녹지 2호) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.02.05 · 약 339m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 1억 9,770만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 금오초 · 의정부시중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-852-9805 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 9,770만원
평당가
1,335만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 361억 8,120만원
- 2층 · 361억 8,600만원
- 3층 · 361억 8,900만원
- 4층 · 361억 9,200만원
- 5~9층 · 361억 9,490만원
- 10~15층 · 361억 9,770만원
- 16층 이상 · 361억 9,970만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 36 | 1 | 19 | 19:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래의정부시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
1.98억
의정부시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
1.84억
실거래 1건 · 1.84억~1.84억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 의정부시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-29
무순위 접수
2026-05-04
당첨자 발표
2026-05-08
계약
2026-05-12
입주 예정
2026년 06월
청약 자격
- 수도권(경기, 서울, 인천) 거주
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 현 상태 분양, 현장 확인 필수
- 추가 선택품목 개별 선택 불가, 기존 내용 승계
- 추가 선택품목 양도/양수 불가
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