힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가·청약일정·자격 총정리
수도권 무주택세대구성원 대상, 2026년 5월 4일 청약하는 무순위 1세대
사업 개요
| 위치 | 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 832세대 |
| 평형 | 36, 36㎡, 59A, 59B, 59C, 75, 84 |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 32층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 16층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 금오생활권1구역 주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하1세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 46.2세대 · 최소 33세대(107동) ~ 최대 64세대(110동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 19층 | 33 | 1대 | 33세대 |
| 103동 | 18층 | 34 | 1대 | 34세대 |
| 102동 | 25층 | 112 | 3대 | 37세대 |
| 109동 | 20층 | 38 | 1대 | 38세대 |
| 101동 | 21층 | 40 | 1대 | 40세대 |
| 111동 | 19층 | 81 | 2대 | 41세대 |
| 104동 | 23층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 106동 | 23층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 105동 | 32층 | 155 | 3대 | 52세대 |
| 108동 | 32층 | 124 | 2대 | 62세대 |
| 110동 | 28층 | 127 | 2대 | 64세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-11, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
체육공원 예정 약 1.8만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 414m(도보 6분) · 2024.05 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 472m(도보 7분) · 2024.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
유류저장소 도시개발사업 (지적 변경)
도시개발구역 · 약 255m · 약 7.5만㎡ · 고시 2020.04.27
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 599m · 약 1,000㎡
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 607m
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 675m · 약 1,900㎡
최근 고시
의정부 도시관리계획 도시계획시설:도로(대로1-1호선 외 3개소), 녹지(완충녹지 2호) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.02.05 · 약 339m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 1억 9,770만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 19,770,000원 · 잔금 177,930,000원 |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 금오초 · 의정부시중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-852-9805 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 9,770만원
평당가
1,335만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 361억 8,120만원
- 2층 · 361억 8,600만원
- 3층 · 361억 8,900만원
- 4층 · 361억 9,200만원
- 5~9층 · 361억 9,490만원
- 10~15층 · 361억 9,770만원
- 16층 이상 · 361억 9,970만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 36 | 1 | 19 | 19:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.98억
주변 300m 실거래 평균
1.84억
실거래 1건 · 1.84억~1.84억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-29
무순위 접수
2026-05-04
당첨자 발표
2026-05-08
계약
2026-05-12
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
- 수도권(경기, 서울, 인천) 거주 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
- 외국인 청약 불가
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 분양가상한제 미적용
- 현장방문 확인 및 계약 필수
- 부동산 거래신고 의무
의정부시 다른 청약 단지
- 힐스테이트 금오 더퍼스트접수마감 ›
- 의정부송산3단지 공임50년 예비입주자 표준모집공고문접수마감 ›
- 의정부역 센트럴 아이파크 (4차)발표완료 ›
- 의정부우정 A-2블록 공공분양주택 입주자모집공고발표완료 ›
- 의정부역 센트럴 아이파크 (3차)발표완료 ›
- 의정부지역 10년 공공임대주택 예비입주자모집 공고(무순위)발표완료 ›
- 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차)발표완료 ›
- 의정부역 센트럴 아이파크 (2차)발표완료 ›
경기도 의정부시 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.