힐스테이트 등촌역 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 등촌동 민영주택, 2024년 11월 모집공고, 2026년 10월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강서구 등촌동 366-24번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 543세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84A, 84B, 84C |
| 최고 층수 | 15층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 11층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행사 | 등촌1구역재건축정비사업조합 |
| 건설사 | (주)현대건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하103세대
- 60~85㎡171세대
위치
서울특별시 강서구 등촌동 366-24번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교(국민학교) 신설 예정 · 부지 약 220평
약 444m(도보 7분) (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 7,900평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 496m(도보 7분) · 2025.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
등촌1주택재건축 정비구역
재건축 · 단지가 구역 내 위치 · 약 3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 11억 2,400만원 ~ 14억 5,400만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 12월 5일 ~ 2024년 12월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 서울등촌초 · 강서양천2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2652-3660 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
10억 3,800만원 ~ 11억 4,000만원
평당가 (최고가 기준)
4,722만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 1, 3, 4, 5호, 104동 1, 3, 4, 5호, 105동 1, 2호, 110동 1, 2, 3, 4호, 111동 1, 2, 3, 4호 | 1층 | 10억 3,800만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호, 104동 1, 3, 4, 5호, 105동 1, 2호, 110동 1, 2, 3, 4호, 111동 1, 2, 3, 4호 | 2층 | 10억 6,100만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호, 104동 1, 3, 4, 5호, 105동 1, 2호, 110동 1, 2, 3, 4호, 111동 1, 2, 3, 4호 | 3층 | 10억 8,400만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호, 104동 1, 3, 4, 5호, 105동 1, 2호, 110동 1, 2, 3, 4호, 111동 1, 2, 3, 4호 | 4층 | 11억 600만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호, 104동 1, 3, 4, 5호, 105동 1, 2호, 110동 1, 2, 3, 4호, 111동 1, 2, 3, 4호 | 5층 | 11억 1,700만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호, 104동 1, 3, 4, 5호, 105동 1, 2호, 110동 1, 2, 3, 4호, 111동 1, 2, 3, 4호 | 6-10층 | 11억 2,900만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호, 104동 1, 3, 4, 5호, 105동 1, 2호, 110동 1, 2, 3, 4호, 111동 1, 2, 3, 4호 | 11층 이상 | 11억 4,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 45 | 2,739 | 51.5:1 | 63점 |
| 59B | 8 | 419 | 41.1:1 | 59점 |
| 84A | 45 | 1,049 | 18.7:1 | 60점 |
| 84B | 15 | 249 | 13.1:1 | 61점 |
| 84C | 26 | 504 | 15.3:1 | 61점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾135세대 · 접수 2,787건 · 평균 20.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 9 | 32 | 3.6:1 |
| 신혼부부 | 16 | 556 | 34.8:1 |
| 생애최초 | 8 | 1,412 | 176.5:1 |
| 노부모부양 | 2 | 6 | 3:1 |
| 기관추천 | 9 | 5(3) | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 1 | 4 | 4:1 |
| 신혼부부 | 2 | 48 | 24:1 |
| 생애최초 | 1 | 194 | 194:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 9 | 46 | 5.1:1 |
| 신혼부부 | 16 | 191 | 11.9:1 |
| 생애최초 | 8 | 85 | 10.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 6 | 3:1 |
| 기관추천 | 9 | 2(2) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 12 | 4:1 |
| 신혼부부 | 5 | 29 | 5.8:1 |
| 생애최초 | 2 | 20 | 10:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 3 | 0(1) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 5 | 21 | 4.2:1 |
| 신혼부부 | 10 | 76 | 7.6:1 |
| 생애최초 | 5 | 39 | 7.8:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
10.79억
주변 300m 실거래 평균
7.05억
실거래 9건 · 6.4억~8.32억
이 단지 분양가 (층별 평균)
13.72억
주변 300m 실거래 평균
8.83억
실거래 7건 · 8.05억~9.7억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-11-25
특별공급 접수
2024-12-05
1순위 청약
2024-12-06
2순위 청약
2024-12-09
당첨자 발표
2024-12-13
계약
2024-12-26 ~ 12-28
입주 예정
2026년 10월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 1년
- 비규제지역
강서구 다른 청약 단지
- 강서염창 통합공공임대주택 최초 입주자 모집공고접수마감 ›
- 2026년 국민임대주택 입주자 모집공고(2026.08.20.공고)접수마감 ›
- (수정) 2026년 1~2인가구를 위한 도시형생활주택(건설형원룸) 잔여세대 입주자 모집공고(26. 8. 5.)접수마감 ›
- 2026년 1~2인가구를 위한 도시형생활주택(건설형원룸) 잔여세대 입주자 모집공고(26. 8. 5.)접수마감 ›
- (유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 유니버설하우징협동조합 화곡 입주자 모집공고접수마감 ›
- 2026년 화곡동 청년 협동조합주택(그랑) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 6. 24.)접수마감 ›
- 2026년 가양동 육아 협동조합주택(이음채) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 6. 23.)접수마감 ›
- 래미안 엘라비네(2차)발표완료 ›
서울특별시 강서구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.