더샵 송도그란테르 G5-4블록 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 송도그란테르 G5-4블록 입주자모집
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 32-10 (G5-4BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 91세대 |
| 평형 | 84K · 84.23㎡ · 29세대 118K · 118.23㎡ · 58세대 129K · 129.46㎡ · 1세대 188K · 188.79㎡ · 2세대 198K · 198.23㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026-05-07 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
위치
인천광역시 연수구 송도동 32-10 (G5-4BL)
핵심 정보
| 분양가 | 12억 5,100만원 ~ 32억 4,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (분양가의) · 잔금 30% (분양가의) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 19일 ~ 2026년 5월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 인천예송초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-0255 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
12억 5,100만원
평당가
3,539만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84K | 16 | 131 | 13.6:1 | 40점 |
| 118K | 47 | 282 | 3.3:1 | — |
| 129K | 1 | 18 | 17:1 | — |
| 188K | 2 | 23 | 2:1 | — |
| 198K | 1 | 38 | 36:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾25세대 · 접수 23건 · 평균 0.9:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84K | |||
| 다자녀 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 6 | 1:1 |
| 생애최초 | 2 | 5 | 2.5:1 |
| 기관추천 | 4 | 0(1) | — |
| 118K | |||
| 다자녀 | 5 | 7 | 1.4:1 |
| 노부모부양 | 1 | 4 | 4:1 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래연수구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
17.93억
연수구 전 연식 중앙값
8.95억
실거래 13건 · 3.85억~16억
이 단지 분양가
12.51억
송도동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.17억
실거래 1035건 · 4.1억~14.1억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 연수구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
입주자모집공고일
2026-05-07
특별공급 접수
2026-05-19
일반공급 1순위 접수
2026-05-20
일반공급 2순위 접수
2026-05-21
당첨자 발표
2026-06-02
서류 접수
2026-06-03 ~ 2026-06-07
계약 체결
2026-06-13 ~ 2026-06-16
입주 예정
2030년 1월 예정
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 50% 우선 공급, 나머지 50% 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자 대상 공급
- 만 19세 이상
- 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주자
체크포인트
시스템 에어컨
4,500,000원 ~ 24,760,000원
전실 광폭강마루
990,000원 ~ 2,310,000원
전실 원목마루
1,500,000원 ~ 14,300,000원
디자인월+간접조명
7,700,000원 ~ 15,000,000원
디자인월+간접조명+히든도어
15,550,000원 ~ 24,760,000원
다용도실 타일마감+하부장
1,580,000원 ~ 3,310,000원
현관 중문
1,780,000원 ~ 2,840,000원
주방 프리미엄키친
6,300,000원 ~ 16,500,000원
욕실 프리미엄바스
2,580,000원 ~ 9,000,000원
드레스룸 프리미엄드레스룸
6,490,000원 ~ 20,000,000원
스마트 감성조명
4,500,000원 ~ 6,500,000원
에코세이버 스탠다드형
3,500,000원 ~ 7,000,000원
에코세이버 프리미엄형
6,500,000원 ~ 12,000,000원
욕실복합환풍기
1,460,000원 ~ 2,180,000원
키친핏
418,000원 ~ 8,250,000원
식기세척기
1,040,000원 ~ 7,810,000원
인덕션3구
470,000원 ~ 990,000원
전기오븐
418,000원 ~ 495,000원
- 재당첨 제한 없음
- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않음
- 외국인 토지거래허가 대상
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