울산반구 수자인 더센트럴 분양가·청약일정·자격 총정리
울산 중구 반구동 공공지원민간임대 118세대, 10월 20일 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 중구 반구동 447-19번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 178세대 |
| 평형 | 84A, 84A-1, 84B, 84B-1, 84C, 84C-1 |
| 층수 | 지하 최저 4층 ~ 지상 최고 17층 |
| 주차 | 총 249대 · 세대당 약 1.40대 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행사 | (주)울산반구대한제45호위탁관리부동산투자회사 |
| 건설사 | (주)BS한양 |
위치
울산광역시 중구 반구동 447-19번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 250평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 450m(도보 7분) · 2025.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
중구 복산1구역 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정 지형도면고시
2026.06.18 · 약 676m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 3억 3,870만원 ~ 3억 9,060만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 10월 20일 ~ 2026년 10월 21일 |
| 분양 문의 | 052-281-0121 |
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 84A-1 (102동 7호 2층) | 84.6160㎡ | 328,400,000원 | 98,000원 |
| 84A-1 (102동 7호 5층) | 84.6160㎡ | 338,700,000원 | 101,000원 |
| 84B-1 (102동 1호 2층) | 84.7825㎡ | 328,500,000원 | 98,000원 |
| 84B-1 (102동 8호 4층) | 84.7825㎡ | 338,700,000원 | 101,000원 |
| 84B-1 (102동 4호 3층) | 84.7825㎡ | 342,000,000원 | 102,000원 |
| 84B-1 (102동 4호 4~5층) | 84.7825㎡ | 347,300,000원 | 104,000원 |
| 84B-1 (102동 4호 6층 이상) | 84.7825㎡ | 352,500,000원 | 105,000원 |
| 84A (101동 1호 3층) | 84.6160㎡ | 378,900,000원 | 113,000원 |
| 84A (101동 1호 4~5층) | 84.6160㎡ | 382,800,000원 | 114,000원 |
| 84A (101동 1호 6층 이상) | 84.6160㎡ | 390,600,000원 | 117,000원 |
| 84A (101동 4호 6층 이상) | 84.6160㎡ | 382,800,000원 | 114,000원 |
| 84A (102동 2,3호 5층) | 84.6160㎡ | 382,800,000원 | 114,000원 |
| 84A (102동 2,3호 6층 이상) | 84.6160㎡ | 390,600,000원 | 117,000원 |
| 84B (102동 6,7호 2층) | 84.7825㎡ | 363,600,000원 | 109,000원 |
| 84B (102동 6,7호 3층) | 84.7825㎡ | 371,300,000원 | 111,000원 |
| 84B (102동 6,7호 4~5층) | 84.7825㎡ | 375,100,000원 | 112,000원 |
| 84B (102동 6,7호 6층 이상) | 84.7825㎡ | 382,800,000원 | 114,000원 |
| 84B (102동 1,8호 4~5층) | 84.7825㎡ | 375,100,000원 | 112,000원 |
| 84B (102동 1,8호 6층 이상) | 84.7825㎡ | 382,800,000원 | 114,000원 |
| 84B (102동 5호 3층) | 84.7825㎡ | 378,900,000원 | 113,000원 |
| 84B (102동 5호 4~5층) | 84.7825㎡ | 382,800,000원 | 114,000원 |
| 84B (102동 5호 6층 이상) | 84.7825㎡ | 390,600,000원 | 117,000원 |
| 84C (101동 2,3호 5층) | 84.3949㎡ | 377,000,000원 | 113,000원 |
| 84C (101동 2,3호 6층 이상) | 84.3949㎡ | 384,700,000원 | 115,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-10-15
특별공급 접수
2026-10-20 ~ 2026-10-21
1순위 청약
2026-10-20 ~ 2026-10-21
당첨자 발표
2026-10-26
계약
2026-10-29 ~ 2026-10-30
입주 예정
2026년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 대한민국 국적
- 임대기간 종료일까지 무주택 요건 충족
- 세대당 1건만 청약 가능
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 무주택세대구성원, 소득/자산 요건 충족 (월평균소득 120% 이하)
- 청년
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하, 미혼, 무주택자, 소득/자산 요건 충족 (월평균소득 120% 이하)
체크포인트
- 무주택 요건 미충족 시 입주 제한, 당첨 취소, 계약 해지, 갱신 거부
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 중복청약 시 무효처리
- 임대기간 종료 후 분양전환 우선권 없음
- 계약자와 실입주자 동일해야 함
- 임대보증금 보증 가입 의무 (임차인 25% 부담)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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